恒大地产（恒大集团） 2023.5.12……【公司方发布】本公司收到廣東省廣州市中級人民法院就深圳國際仲裁院的仲裁裁決（「該仲裁」）所發出的執行通知書（「該執行通知」）。本公司、本公司附屬公司，即廣州市凱隆置業有限公司（「廣州凱隆」），以及本公司控股股東及執行董事許家印先生（「許先生」）是該執行通知的被執行人。
➤該仲裁涉及和信恒聚（ 深圳 ）投資控股中心（ 有限合夥（）「仲裁申請人」）於2016年12月及2020年11月期間與相關被申請人簽訂有關恒大地產集團有限公司（「恒大地產」）的增資及相關協議（「增資協議」），向恒大地產增資人民幣50億元以取得恒大地產約1.6%股權。恒大地產終止對深圳經濟特區房地產（ 集團 ）股份有限公司的重組計劃，仲裁申請人要求本公司、恒大地產、廣州凱隆及許先生履行增資協議項下的回購承諾及支付尚欠分紅、違約金及收益。
➤根據該執行通知，被執行的事項為：(1)廣州凱隆、許先生支付恒大地產2020年度分紅的差額補足款約人民幣2.04億元，並承擔違約金約人民幣5153萬元; (2)許先生、本公司以人民幣50億元回購仲裁申請人持有的恒大地產股權; (3)本公司支付仲裁申請人持有恒大地產自2021年2月1日起計至完成回購的補償約人民幣7.7億元;及(4)本公司、廣州凱隆、許先生支付約人民幣3553萬元的律師費、仲裁費及執行費。

许家印成被执行人冲上热搜！恒大地产战投往事埋雷被引爆
2023年05月13日 07:43

5月12日晚间，中国恒大（03333.HK）发布公告称，其收到广东省广州市中级人民法院就深圳国际仲裁院的仲裁裁决所发出的执行通知书。中国恒大、广州市凯隆置业有限公司（以下简称为“广州凯隆”），以及公司控股股东及执行董事许家印，是该执行通知的被执行人。

公告发出后，许家印因成为被执行人而登上热搜。

仲裁申请人为和信恒聚（深圳）投资控股中心（有限合伙）（以下简称为“和信恒聚”）。相关仲裁事项涉及到恒大此前与深深房A的重组事项。

事件起源于2016年9月，在港上市的中国恒大谋求回A股上市，并开始推进与深深房A的重组。此后，许家印分三批为恒大地产引入共计1300亿的战略投资。彼时三轮增资完成后，各战投合计持有恒大地产经扩大股权约36.54%，原来持有恒大地产100%权益的广州凯隆的持股比例下降至63.46%。

公开信息显示，恒大此番引战曾设下对赌协议，其中包括对2018-2020年三个财政年度的盈利及分红要求，以及若未在2020年完成对深深房的重组并实现回A，则战投有权利要求广州凯隆及许家印回购相应股权，或者由广州凯隆无偿向战略投资者转让部分恒大地产股份。

2020年9月，深深房A停牌约4年，恒大回A也临近最后期限，但相关重组仍未有落地的希望。为避免战略投资到期的巨额赎回，恒大率先展开了与战投的谈判。据恒大方面当时披露，当年9月份，已与863亿元战投签订补充协议，战投方同意转为普通股权长期持有，且股权比例保持不变。

两个月后，恒大再公告称，与其签订补充协议转为普通股的战投资金已达到1257亿元；剩余43亿战略投资者的本金则由恒大地产现金支付后回购。于是，至2020年11月末，恒大回A失败导致的赎回警报得以解除。

和信恒聚便是当初参与恒大地产的战投之一。据企查查，该公司曾用名为中信恒聚，出现在恒大引战的第一批名单中。公告显示，2016年12月及2020年11月期间，和信恒聚与恒大方面签订了有关恒大地产的增资及相关协议，向恒大地产增资50亿元，并取得了后者约1.6%股权。

如今，距离重组落幕已过去两年有余，和信恒聚要求中国恒大、恒大地产、广州凯隆及许家印履行增资协议项下的回购承诺及支付尚欠分红、违约金及收益。

根据该执行通知，被执行的事项包括四条。其一，广州凯隆、许家印支付恒大地产2020年度分红的差额补足款约2.04亿元，并承担违约金约5153万元；其二，许家印、中国恒大以50亿元回购仲裁申请人持有的恒大地产股权；其三，中国恒大支付和信恒聚持有的恒大地产自2021年2月1日起计至完成回购的补偿约7.7亿元；其四，中国恒大、广州凯隆、许家印需要支付约3553万元的律师费、仲裁费及执行费。