北海湾春投资开发有限公司破产重整案 2023.7.12……【破产案】北海市中级人民法院于2023年4月20日裁定受理北海湾春投资开发有限公司(以下简称湾春公司)破产重整申请〔案号（2023）桂05破申3号〕

项目概况

（一）工商登记信息  

公司名称	北海湾春投资开发有限公司
注册资本	10000万元
成立时间	2009年12月16日
公司类型	有限责任公司（自然人投资或控股）
注册地址	北海市西南大道以南、湖北路西侧北海东盟国际商贸城B地块
统一社会信用代码	914505006976331229
经营范围	对城市基础建设项目、物流业的投资（不含经营），房地产开发经营、（凭有效资质证书经营），花卉、花木、园林盆景、建筑材料、装饰装修材料、五金交电、水产品（限于未经加工的渔业初级产品）、家电、日用百货的销售。
公司股东	邵有春48.32%、邵忠勇20.4%、陈汉东15%

（二）主要资产情况
湾春公司成立于2009年12月16日，开发项目为东盟国际商贸城项目，是北海东盟国际商贸城是北海市十二五重点项目、北海市重点旅游项目、广西最大规模城市商贸综合体，项目位于北海新城中心，北海西南大道与湖北路交汇处，交通四通八达。项目土地总面积为77333.17平方米，总建筑面积32.6万平方米。
具体资产情况如下：
1.项目总共5871套房、截止2021年5月已销售1703套，已售面积为：59438.69㎡，已售金额约3亿元，均价为5047元；
2.按上述均价及计容面积，剩余计容可售资产为8.68亿元（不包含车位）；
3.2#楼1163套房，面积：48335.16㎡；
4.3#楼1269套房，面积：49121.54㎡；
5.4#楼280套房，面积：13825.87㎡；
6.5#楼280套房，面积：13825.87㎡ 。

（三）案件目前进展
1.北海湾春投资开发有限公司不能清偿到期债务，已经被申请破产，案号：（2023）桂05破申3号，申请人：邓大芬，受理法院为北海市中级人民法院；
2.据统计执行案件近180宗，被执行债务约18亿（不完全统计）；
3.据调档材料显示：
（1）产权面积：2号和3号楼已经投入使用，其中2号楼已经办有产权证，面积约为5万平方，3号楼预计年底可完成面积约为5万平方米；
（2）建设工程：1号，4号至9号共计约22万平方米正在建设中。