东融集团、合家金融 2018.9.13-11:06……这几天，很多投资人都来问，之前的那批资产包处置进度如何，第三笔回款什么时候能打？那今天就给大家跟进一下处置回款的进度吧……前期积累下来大量的衔接、梳理的工作量基本已经完成，处置组已经慢慢开始进入正常工作轨道了。但是由于案件量巨大，结点参差不齐，具体情况各异，所以实际操作起来，也是一个相当繁杂的工作……说来说去还是那句话，不良资产处置的整个过程中始终有很多不可控因素，我们会尽力推动，但是不能保证在某一个时间点一定能完成某个进度
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本周处置回款进度，第三笔回款会从这里来
原创： 还钱小助手 振在打工 今天
这几天，很多投资人都来问，之前的那批资产包处置进度如何，第三笔回款什么时候能打？那今天就给大家跟进一下处置回款的进度吧。
首先，我们复习一下拍卖成交后常规的回款过程：
法院收到拍卖款；房产过户；法院制定分配方案；法院划款到银行；银行划款到合伙企业；满500万即分配。
每一个项目在每一个环节碰到的情况都不一样，消耗的时间也会有差异，点击《钱都到法院了，什么时候才能回到我们账上？》可以详细了解。
以下，是具体的更新进度：
南京住宅
（注意，这套房子不是之前8月17日拍卖的那套，这是更早以前拍卖的房产。）
【回款进度】：已回款，金额约110万左右。
【上次进度】：8.24，已到合伙企业账上。
【本周进度】：完结
这个案子已经完结，钱已经到合伙企业账上，等凑满500万就可以进行分配了。
江宁住宅
【回款进度】：已到银行
【上次进度】：8.24，款项已经从X法院到Q法院。
【本周进度】：款项已到银行，预计可领款120万元。
银行划款之后，钱就能到合伙企业，用于分配，所以这也是一笔指日可待的回款。
上海虹口区住宅1
【回款进度】：已到银行
【上次进度】：8.24，法院程序要求交房后再打款，过户交房约需半个月。
【本周进度】：回款已到银行
这笔，之前在上海办理过户手续，目前款项已到银行，预计回款210万左右。
芜湖厂房
【回款进度】：已到法院
【上次进度】：8.24，R法院委托W法院执行，钱在W法院，待W法院划款到R法院。
【本周进度】：款项已到R法院。
案件在两个法院之间流转，经过推动，款项目前已经达到最终出款的法院。后续分配方案做完，就可以安排从法院划款了，这笔款项预计在500万左右。
上海虹口区住宅2
【回款进度】：已到法院
【上次进度】：8.24，需银行出具划款函。
【本周进度】：划款函已提交，等待法院出款。
目前由于政策要求，法院、银行等公职机构的手续相对都会按规定执行，需要的证明文件一样不能少。
常州住宅
【回款进度】：已到法院
【上次进度】：8.24，还未办理过户，待过户后划款。
【本周进度】：正在办理过户中，过户完成后划款。
过户完成之后，款项将会从法院打款到银行，现在就看常州的过户时间长短了~
松江住宅
【回款进度】：已到法院
【上次进度】：8.24，与银行衔接划款申请
【本周进度】：协商银行，出具划款申请中。
意思就是，已经和银行说了，给我们开个划款申请吧，而银行也表示，好的好的，我帮你开，但是稍微等几天~
泰州住宅
【回款进度】：已到银行
【上次进度】：8.24，还有一套未拍卖，主办银行要求一起回款。
【本周进度】：——
这个案子最近没有更新，还在等待另一套房产拍卖。
闵行公寓
【回款进度】：已到法院
【上次进度】：8.24，款项已从M法院到H法院，律师继续加快回款。
【本周进度】：——
钱已经到法院，那接下来的工作就是制定分配方案和过户，以及又是上海的房产，过户时间较长，还是需要一点耐性……
上面这一批都是没有优先资金需要支付的项目，全部回款都可以用于分配。除此之外，还有一些包含优先资金的项目陆续有了进展，小助手也会把它们的处置进度整理出来。
关于很多回款需要支付优先资金的延付款的这件事，也是最近最大的困扰，我们的同事和监督小组已经纷纷出动进行谈判去了，希望能在分配方案上争取优化，让所有债权人尽快拿到回款。
另外，可以简单向大家汇报下我们处置组的工作进展：
前期积累下来大量的衔接、梳理的工作量基本已经完成，处置组已经慢慢开始进入正常工作轨道了。但是由于案件量巨大，结点参差不齐，具体情况各异，所以实际操作起来，也是一个相当繁杂的工作。
关于具体的分配还款时间，也只能说是最近，上面第2-4个项目的回款都是很快就能收到了，但具体时间点还不能确定。说来说去还是那句话，不良资产处置的整个过程中始终有很多不可控因素，我们会尽力推动，但是不能保证在某一个时间点一定能完成某个进度，真心的希望大家能理解处置这件事，给我们的小伙伴多一点时间和空间。
最后，截至9月13日0点，东融系《确权书》的确认金额达77.00%，确认人数为64.74%，其中线上合家用户的确认金额占合家投资额的66.60%，确认人数占合家总投资人数的61.37%。
推文的“阅读原文”内仍旧为《确权书》的操作地址，小助手在这里还是要提醒大家，签约与否，全凭个人意愿，不要被其他人的意见所干扰了。
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