今金贷 2018.10.18-23:09……”今金贷”平台兑付进展情况汇总(一) ……今金贷运营团队决定：将“今金贷”平台每日兑付进展情况进行汇总，定期进行公布，请广大出借人相互告知，以免遗漏……截止2018年10月16日下午五时三十分止，统计数据显示，出借人房产抵押现场签约用户为45人，以物抵债2人；现场登记和联系客服登记用户总人数为，房产抵押：4人；以物抵债：36人；分期兑付101人；债权转让142人

今金贷 2018.10.18-23:09……”今金贷”平台兑付进展情况汇总(一) ……今金贷运营团队决定：将“今金贷”平台每日兑付进展情况进行汇总，定期进行公布，请广大出借人相互告知，以免遗漏……截止2018年10月16日下午五时三十分止，统计数据显示，出借人房产抵押现场签约用户为45人，以物抵债2人；现场登记和联系客服登记用户总人数为，房产抵押：4人；以物抵债：36人；分期兑付101人；债权转让142人

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“今金贷”平台兑付进展情况汇总(一)

今金贷订阅号 今天

为方便出借人选择最优兑付方式，也为了“今金贷”平台近期工作公开、透明化开展。今金贷运营团队决定：将“今金贷”平台每日兑付进展情况进行汇总，定期进行公布，请广大出借人相互告知，以免遗漏。

【出借人问题回答】

1、今金贷平台目前进展是什么？

答：今金贷平台在10月15日举办了第六期出借人兰州见面会。会上，今金贷委托专业第三方公司：深圳市高盛量子资产管理有限公司成立处置小组，公布了今金贷兑付方案。10月16日，今金贷平台将该方案分别报送至了甘肃省金融办、兰州市金融办、兰州市公安局经侦支队等相关部门。10月16日晚上，平台将会议纪要及方案进行了公告。

10月16日-18日，前来今金贷客户服务中心（兰州市城关区南关什字世纪广场B座2701室）日均人数超过200人，我们启动了线下登记业务；客服400热线日均电话量为3000个，我们启动了前期客服手动登记业务。

2、客服为什么总是打不通？

客服也是多渠道服务，登记大家的信息，近日各渠道咨询量暴增，所以400热线有部分客户一直无法接通及在线消息回复较慢的情况，请大家也不要恐慌与着急，客服一直是在岗为大家提供咨询服务的，感谢大家的理解与支持！

3、登记及兑付流程是什么？

答：因为方案刚刚公布，接下来我们将完善各个登记流程，将每一种兑付方式的线上、线下操作方式及流程进行详细解释和公告。包括线上房产登记及签约系统；物抵债商城入口、登记系统；分期线上登记及签约系统；债权折扣登记及签约系统等。

4、官方咨询、渠道、相关信息如何获取？

答：请您关注微信公众平台“今金贷订阅号”，我们会将兑付进展情况、兑付详细项目介绍等定期进行发布，让大家安心。

5、怎样具体了解关于“债抵房”的房产介绍？项目是否具有真实性？是不是商铺卖不出去了才给出借人？

答：今金贷平台及资产管理公司已专门设立负责武威市场处置的工作人员及武威现场对接协调人员，将对全国咨询“债抵房”方案的出借人进行详细解答，同时支持并可协助出借人进行线下了解。本项目是真实的，所有证件齐全，具有巨大的发展潜力，可进行比较和实地考察，价格承诺绝对无任何掺杂及水分，随着市场所在的武威城东地区发展的趋势越来越旺，交通配套武威高铁站距离项目仅1公里，为项目未来升值增加极大助力，预计租金收益每年最高可达15%左右。具体内容我们将整理后持续在“今金贷订阅号”微信公众平台中更新发布，敬请留意。

6、“债抵房”价格有没有虚高？需不需要缴纳购置税、交易税、转让税？

答：目前市场商铺单价为武威地区最实惠价格，支持对比和查验。考虑到出借人实际情况，平台已联系项目开发商在本次最优惠价格中包含了购置税，开发商办理预售许可证时已全部缴纳完毕，无需出借人另行缴纳；因所有商铺都为第一次出售商品房，出借人不需要承担交易税等；本次现场转让税由开发商缴纳，无需出借人承担。

7、“债抵房”的商铺交不交物业费？

答：如果无商家装修，则不需缴纳物业费。在市场启动后，商家入驻以后才会产生物业费。物业费由入住商家承担，每平米不超过五元。

8、“债抵房”网签什么时候可以办理？什么时候可以办理房产证？

答：在办理完今金贷相关手续后，和开发商签订认购协议，认购协议签订后在一个月内由本人带身份证签订房管局领取的正式购房合同，在签订购房合同后，在1~6月内办理网签，网签办理成功后由开发商统一安排领取房产证。

9、出借金额只有10万，可以选择“债抵房”吗？

答：小额出借客户也可以选择“债抵房”方案，可以自行“拼房”后登记或让平台根据出借金额匹配合适的“拼”友。

10、“以物抵债”系统哪里可以看到？怎么进行购买？

答：目前资产管理公司正在加紧测试系统中，并按平台要求调整全部商品价格，上架日用品、家电等商品。相关系统及操作流程将在本月底前进行公布。

11、商城出来了吗？为什么有人说从网上看到了“以物抵债”的商城商品，价格比市场价贵非常多？

答：针对今金贷出借人商城还未上线。为保障出借人权益，今金贷已要求资产管理公司将“以物抵债”的商城商品价格严格控制在市场价以内，支持出借人对比“京东”、“淘宝”等网购平台价格。

12、“以物抵债”的商品有哪些保证？

答：商品受第三方平台、品牌商质量保证。

13、在客服登记“分期付款”是不是次月即可拿到兑付金额？

答：不是。资产管理公司将根据登记“分期付款”的客户顺序，核实金额，联系出借人，并协助其签订线下或线上协议后，执行“分期付款”。

14、“债权折价转让”如何登记和执行？

答：“债权折价转让”方案由资产管理公司执行，平台无权干涉；登记“债权折价转让”出借人需由资产管理公司审核并决策执行折扣。（非紧急情况，今金贷平台不建议出借人采取本方案）

15、“小额客户全款兑付”标准是什么？如何执行？

答：“小额客户全款兑付”是针对出借金额在1000元以下的全部出借客户，今金贷平台将在兑付方案开始的30个工作日内，一次性100%全额兑付。工作日工作时间内，我们的工作人员会直接与您的出借注册手机进行联系，核实借款信息、登记相关账户信息。请您保持手机畅通并积极配合。出借金额我们将直接返还至您的银行账户，敬请留意。

16、有QQ群、微信群收集出借人信息，该给吗？

答：为保护出借人权益，今金贷平台提示您：请您不要将您的个人信息资料，如手机号、银行卡、身份证照片、手持身份证照片等信息交给不信任的第三方，以免造成损失。

17、有人说要报警，你们平台怎么看？

答：维护自身利益是每位公民的权利，平台无权干涉，我们对所有选择报警的出借人同样表示理解，但我们不建议您这样做，我们想把所有的时间、精力，尤其财力用在解决问题中。今金贷平台已正式将方案报送至甘肃省金融办、兰州市金融办、兰州市公安局经侦支队等政府部门进行了备案，并积极配合每日报送相关数据。另外，有很多无良人员，利用集合出借人报案、煽动出借人报警、利用掌握平台证据（经核实为虚假证据）等，欲要挟平台达成个人目的，平台在此强烈谴责并申明，所有出借人都将统一按照今金贷兑付方案进行执行。当然关于本次雷潮中，今金贷平台出现的问题我们难逃其责，也辜负了全体出借人对今金贷平台的信任。我们将誓用全力保护您的权益，希望您给我们时间，再次感谢您的理解！

QQ群号：明日将公布四种方案的四个QQ官方讨论群，由工作人员进行分别解答，敬请留意！

【数据公开】

截止2018年10月16日下午五时三十分止，统计数据显示，出借人房产抵押现场签约用户为45人，以物抵债2人；现场登记和联系客服登记用户总人数为，房产抵押：4人；以物抵债：36人；分期兑付101人；债权转让142人。

现将每日统计数据于次日在微信平台公布，请大家知悉。后续登记渠道会陆续完善，请大家关注平台信息。

[图集]现场签约