今金贷 2018.11.1-23:03……”今金贷”平台兑付进展情况汇总(十)……以物抵债46人，处置金额为399800元；分期签约160人，签约金额为40212978.88元；打折兑付101人，处置金额为920300元（资产管理公司委托打款及提供的数据）；1000元以下兑付149人，处置金额为46400元；房抵债86人，处置金额为21202773.21元

今金贷 2018.11.1-23:03……”今金贷”平台兑付进展情况汇总(十)……以物抵债46人，处置金额为399800元；分期签约160人，签约金额为40212978.88元；打折兑付101人，处置金额为920300元（资产管理公司委托打款及提供的数据）；1000元以下兑付149人，处置金额为46400元；房抵债86人，处置金额为21202773.21元

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“今金贷”平台兑付进展情况汇总(十)

今金贷订阅号 今天

为方便出借人选择最优兑付方式，也为了保障“今金贷”平台兑付工作公开、透明化开展。“今金贷订阅号”将及时公开每日兑付进展情况，请广大出借人相互告知，以便更多出借人了解平台兑付信息。接下来我们将公开兑付数据并整理和解答出借人兑付过程中所遇到的相关问题，请出借人持续关注。

1、今金贷每日兑付情况是否报备金融办等相关监管部门？有人说部分监管部门没有收到报送的每日数据，是什么原因？

答：按监管部门要求，今金贷已将兑付方案每日报备至甘肃省金融办、兰州市金融办等省、市专项整治组单位（甘肃省互联网金融风险专项整治工作领导小组办公室、兰州市P2P网络借贷风险专项整治工作组），并将基础情况、方案兑付实施数据及当日情况汇总确认盖章后，每日进行纸质版、电子版汇报材料的递交。

部分监管部门没有收到每日报送数据是因为：今金贷平台是按甘肃省互联网金融风险专项整治工作领导小组办公室、兰州市P2P网络借贷风险专项整治工作组要求指定报送至代表单位，如甘肃省银监局、甘肃省金融办、兰州市金融办等，因构成机构较多，并非全机构或机构直属单位一一报送，敬请出借人悉知。

2、有人说“以物抵债”都是三无高价商品，是这样的吗？

答：部分出借人受一些谣传和不实图片价格影响，片面的认为商城中的物品一定不好，一定没有保障，其实这种观点是错误的！第三方处置商城的所有商品正在丰富和定期更新中，平台强烈建议出借人自己下载商城APP，自行对比和查看价格。当然，在选择时一定要挑选性价比较高的商品。第三方商城承诺：所有商城产品均货真价实，价格不超过市场价，所有黄金制品为999含量的千足金，k金饰品均为国际标准，钻石饰品均有国家颁发证书。第三方商城及商品厂家承担物品质量和售后保证。目前商城属于上线公测阶段，商城可以正常使用。关于价格及质量问题，欢迎留言至“今金贷订阅号”后台，接到反馈后我们将第一时间进行核实，并交给资产管理公司处理，在保证商品质量的情况下，平台尽量争取优惠价格。我们将敦促云债宝再更新一些品牌知名、实用实惠的家用电器、百货商品等产品，敬请出借人留意。

3、“小额客户全款兑付”标准是什么？如何执行？

答：“小额客户全款兑付”是针对出借金额在1000元以下的全部出借客户，今金贷平台将在兑付方案开始的30个工作日内，一次性100%全额兑付。工作日工作时间内，我们的工作人员会直接与您的出借注册手机进行联系，核实借款信息、登记相关账户信息。请您保持手机畅通并积极配合。出借金额我们将直接返还至您的银行账户，敬请留意。

4、今金贷服务中心在哪里？

答：今金贷服务中心在甘肃省兰州市城关区南关什字世纪广场B座2701室。

乘坐飞机的出借人：从兰州中川机场下飞机后可乘坐城际列车到兰州（购票时买兰州中川机场-兰州即可，兰州就是终点站，全程42分钟），或者从机场坐大巴至兰州市区，大约1.5小时左右。

乘坐火车或城际列车至兰州市的出借人：可搭乘出租车或者公交车至南关十字世纪广场即可，出租车费用10元（起步价）。

从兰州至武威看房的出借人，乘坐火车或者大巴车皆可，预计3小时到达。

另外，平台为方便出借人看房，如同一时间登记去武威人数较多，则由公司安排车辆组织一起看房，具体情况请询问现场工作人员。

5、线上出借人能选“房抵债”吗？流程和选择之后是不是很繁琐？

答：完全可以选。流程很便捷，如果代签则需要出借人本人在办理网签时来一次即可。

在办理完今金贷相关手续后（线上签约成功并拿到房票后），和开发商签订认购协议，认购协议签订后在一个月内由本人带身份证签订房管局领取的正式购房合同，在签订购房合同后，1~6个月内办理网签，网签办理成功后由开发商统一安排领取房产证。

建议线上出借人不要因为距离、时间等原因而放弃选择房抵债方案，我们将提供全方位点对点服务，今金贷平台及资产管理公司已专门设立负责武威市场处置的工作人员，对全国咨询“债抵房”方案的出借人进行详细解答（想要具体了解“房抵债”方案项目，请加微信：jinjindaiguanwang），平台也将定期安排车辆协助出借人进行线下考察、签约。全体选择“房抵债”方案中的出借人即加入“今金贷武威市场业主委员会”，项目开发商将对“委员会”全体成员（包括线上选择“房抵债”出借人）提供包括代管理、代出售等足不出户即可操作的便捷服务。

目前市场商铺单价为武威地区最实惠价格，支持对比和查验。考虑到出借人实际情况，平台已联系项目开发商在本次最优惠价格中包含了购置税，开发商办理预售许可证时已全部缴纳完毕，无需出借人另行缴纳；因所有商铺都为第一次出售商品房，出借人不需要承担交易税等；本次现场转让税由开发商缴纳，无需出借人承担。

6、线上出借人选择“房抵债”有什么好处和便利？

答：目前市场商铺单价为武威地区最实惠价格，支持对比和查验。考虑到出借人实际情况，平台已联系项目开发商在本次最优惠价格中包含了购置税，开发商办理预售许可证时已全部缴纳完毕，无需出借人另行缴纳；因所有商铺都为第一次出售商品房，出借人不需要承担交易税等；本次现场转让税由开发商缴纳，无需出借人承担。

建议线上大额出借人选择房产有三个原因，一是房产不受任何外部因素影响，能在最短时间内、最大限度的保障大额出借人的权益；二是房产较为稳定、方便，保值及升值空间较大，同时后期托管、代售操作便利；三是房抵债对于平台兑付压力来说是最小的，可以以充分的资金流加速其他方案的兑付进度。

绝对不是卖不出去或随意处置给出借人。本项目是真实的，所有证件齐全，具有巨大的发展潜力，可进行比较和实地考察，价格承诺绝对无任何掺杂及水分，随着市场所在的武威城东地区发展的趋势越来越旺，交通配套武威高铁站距离项目仅1公里，为项目未来升值增加极大助力，预计租金收益每年最高可达15%左右。

数据公开

以物抵债46人，处置金额为399800元；分期签约160人，签约金额为40212978.88元；打折兑付101人，处置金额为920300元（资产管理公司委托打款及提供的数据）；1000元以下兑付149人，处置金额为46400元；房抵债86人，处置金额为21202773.21元。

备注：房抵债过程中，出借人在本金选择房产之后，多余金额选择了其它兑付方式，所以金额有变。

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