口贷网 2018.11.20-19:51……我乘现在就是能多做一点是一点，多提供有利于回款催收或借款人的信息，但是我确实是分身乏术，过几天还要核实外围情况，还要核实各个法院的拍卖包括深圳的，你们需要的每个信息都需要花时间去做，我确实没法所有都兼顾。关键这个时候还要被各种谩骂，各种攻击，是不是我也去应该去清净两天。但是作为法人我也是退无可退，自己的选择必须自己去接受和面对

口贷网 2018.11.20-19:51……我乘现在就是能多做一点是一点，多提供有利于回款催收或借款人的信息，但是我确实是分身乏术，过几天还要核实外围情况，还要核实各个法院的拍卖包括深圳的，你们需要的每个信息都需要花时间去做，我确实没法所有都兼顾。关键这个时候还要被各种谩骂，各种攻击，是不是我也去应该去清净两天。但是作为法人我也是退无可退，自己的选择必须自己去接受和面对

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11.20简报

今天就只先将清楚一件事情，关于代姓借款客户的相关情况。我从10月底开始接手债权清理工作，通过发标系统里导出的债权列表，然后逐一核对清楚，其中列表里第31号到 41号合计债权金额为16000万，今天我找出了于8月15日签订了债权确认书扫描件（见下图），该资料原件目前已移交经侦处代姓客户资料册里。

该确认书里明确了债务金额为17000万（含1000万欠息），还款期限为3年，但未明确具体的还款进度和方式。该客户于10月提供了位于新津花桥项目用于以房抵债，但并未偿付现金，抵债金额8000多万已从存量金额里扣除。

另外今天上午有人曝出关于花桥项目的两份合同，群里又炸了，又说隐匿资产了、又开始各种骂了，先初步了解了下情况：公布了3份文件，其中：
1、这2份文件落款并没有签约日期，但文件首页最顶上左侧标注是“CH-2015-01”字样，这个是2015年的版本房屋预售签约版本，后找经办人员和业务经理初步核实是在2015年底签署的保全措施，但并未办理网签备案。

2、这2份文件首页最顶上右侧编号分别为“HQYY-001”和“HQYY-002”，应该是花桥雅苑的拼音缩写，2份文件的售房金额都是2700万，但是购房清单略有不同，其中001号里的住宅是3645平米、商铺是1958平米，002号里住宅是3610平米、商铺是2072平米。具体看房号2份清单里超过一半房源是重复的。

3、这2份文件是加盖的房产公司公章，签合代表是法人私章。

4、最后单独一份是2018年8月1日签订的，总价值是1500万，总面积是579平米，加盖的是房产公司的合同专用章，未加盖私章。

5、最后单独一份的清单里表明了有3套商铺，单价27888元的2间面积分别是41/47平米的，单价2988元的1间面积为490平米。高于其他商铺的抵偿价格。

综合了解的情况初步结论：
1、前面2份是2015年底签署的保全合同，合同清单房源有交叉，应该只有一份有效，并且未办理备案网签，根据业务经理描述后来该保全措施为履约保证，实际并未要求借款人将房产过户到我们名下，该房源后来由开发商对外销售，但回款并未归还口贷网。该项目具体风控方式和回款保障措施需要找业务总负责人确定。

2、后面单独这份是在今年8.1签订的，那个时候原管理团队并未变更，当时更未考虑有以物抵债的方案，目前核实该房源部分后期可以作为抵偿，但需要等到竣工验收以后。

3、前面2份文件和后面单独1份文件可以肯定是分别签署的。因此签字用印都不一样。

另外，今天中午赶往资阳法院就科甲巷的案子提出管辖权异议，但以合同约定管辖地为由未被受理，然后又赶往乐至和原告方进行了磋商，由于明日将庭审，目前处置方案还有变数。然后期间接到米警官电话，要求我和科甲巷资产持有公司股东法人张某和股东张某明天早上9点半前往经侦专门就科甲巷处置方案接受问询，并根据请看是否能请公安部门给予适当的帮助，尽可能多的争取回款，具体细节等问询完后有明确方案了尽快公示。

现在关于公布借款人信息的问题，我这边会加快公布，尽快把债权金额和情况确定清楚。昨天关于杨姓客户确认金额和系统发标的巨大出入问题，据代理人反馈温谋说杨姓客户借款金额远不止这么多，他说会去联系对方。但包括之前谢姓客户他派人去沟通了，虽然口头确认了金额，但到目前为止并未来公司进行书面确认，今天打了两次电话也未接，如果本周还是不来那就继续公布。

本周也将公示有逃废债意图的借款人的电话，我们也希望借助出借人的力量给对方施压，把压力给够，敦促其履行还款义务。但对某些借款人的回应大家也要有辨别能力。

还剩下10天时间，大家最关心的现金兑付，列表里本月重点回款我一个个说明下：
10号肖姓客户的贷款，刚才又和费立确认了下，银行审核后有反馈需要补充一个材料，预计明天提交上去，然后等待批复；
15号税姓客户的10万目前还未确定到账时间；
18号缪姓客户的50万上周确认的是月底到账；
21号赵姓客户的50万根据目前掌握的情况实施可能性不大；
30号谢姓客户的300万目前全力再跟进，前天报告里提及的抵押资产他需要去协调以为姓任的女士配合将该资产处置，上周日答应的是尽快协调，但该客户今天未接我电话，如果明后天还是没有反应就公示信息；
48号罗客户的190万还款上周六沟通的是月底前确保回款130万至150万。

最后说下现在的舆情，说实话口贷网立不立案已经不需要再有什么维权了，因为目前的情况是一是在做司法审计鉴定，二是在积极问询所有相关员工和人员，这也是立案必须经历的步骤，而我只能是抓紧梳理债权，公示信息，催收回款，还要写各种报告、回应各种舆情，有时候再想某些人我越是说的多越要带头维权施压，我再次说现在立案其实就是时间问题，如果一个正常的出借人想通过报案的来给平台施压的话其实已经达到效果了，而某些想加速立案的大概率不过是要减少被公示的信息，当然也有部分是失望之极的。

我乘现在就是能多做一点是一点，多提供有利于回款催收或借款人的信息，但是我确实是分身乏术，过几天还要核实外围情况，还要核实各个法院的拍卖包括深圳的，你们需要的每个信息都需要花时间去做，我确实没法所有都兼顾。关键这个时候还要被各种谩骂，各种攻击，是不是我也去应该去清净两天。但是作为法人我也是退无可退，自己的选择必须自己去接受和面对。

魏宁
2018年11月20日