东融集团 2019.1.14-17:05……2019.1.7-1.13一周工作总结
2019.1.7-1.13一周工作总结
泽小白 振在打工 今天
【资产处置】
/ 日常案件处置跟进中，每周拍卖和回款进度会持续更新。目前，不良资产处置组正同时跟进17个批次在回款中的案件，案件数量近42个。上周7处待拍卖的房产中，宁海县房产二拍成功，上海市闵行区疏影路房产变卖不成功，其余5套房产继续等待拍卖。具体处置进度详见推文—一周处置及拍卖进度
/ 自有物业一直在陆续挂拍中，但是由于市场行情走低，导致处置一直没有明确进度。象山项目和马鞍山项目，本周内也都有和法院进行过具体接洽，但是也没能达成结点性进展。
目前自有物业可以挂拍的渠道已有阿里拍卖和京东拍卖两处了，之后会继续开辟新渠道，尽量争取更多的拍卖流量以促进成交。
今天又有两处自有物业挂拍，一处为余姚的工业用地，一处为金华的办公楼。两处物业都还有7天左右时间才开拍，有意向的用户可以关注一下：
余姚市泗门镇泗北村的工业房地产及国有土地使用权的拍卖
金华市金都花园伟志楼19前、1幢4号拍卖
【债权消费】
/ 债消房产方面，之前与杭州市区地铁旁不限售公寓接洽，已经进入到协议阶段，但因其他销售方介入，以及合作模式的问题，导致这个项目最终流失了。目前，团队正与省内另一处房地产开发商洽谈，双方的合作意愿比较明确，目前这个合作也已经进入协议阶段，最后能否达成还要看具体商谈的结果。
债消汽车方面进展相对顺利，团队与经销商已达成共识。后续将就汽车的价格以及售后服务进行磋商，尽量争取以最优化的价格提供给大家。另外，由于仟意商城不具备销售汽车和房产的资质，所以都将用拍卖的形式销售，请大家知悉。
目前有两个大型品牌正在洽谈合作，这两家企业对仟意的商业模式尚属认可，愿意与仟意签署整体框架性销售协议。这对于仟意汇品商城的品类和价格都会产生积极的影响。后续进展情况我们也会及时向大家汇报。
/ 截止至1月13日24点，上一周，商城共产生1514笔债权消费，成功交易人数1024人。交易过程中，参与交易的债权27.13万元，合计交易金额34.15万元（债权+现金），债权和现金都将在订单结算日统一与供应商结算。其中，未确权用户共产生122笔债权消费，合计2.81万元（债权+现金），成功交易人数85人。
上周，仟意汇品互助商城中，由于年关将至，礼盒类的商品受到了大家普遍的关注，其他如羊毛被芯及弹力透气舒适枕等家纺类商品也在高销量的行列中。此外，债权人专区已全面开放，包姐姐酱货系列和罗莱家纺比较受债权人欢迎。后续仟意汇品团队依然会为大家找寻好的商品，供大家选择。
此外，对于发货较慢的问题，仟意团队也与供应商进行了沟通，因为其中涉及到商品结算、订单对接等环节。所以发货时间会较晚，最快也需要1周时间发货，假如用户对发货时间有要求，请慎重选择。关于发货问题，后续也会与供应商进行协调。
/ 自商城上线以来，截止至1月13日24点，仟意汇品互助商城共计产生25348笔债权消费，成功交易人数4748人。交易过程中，参与交易的债权732.41万元，合计交易金额815.67万元（债权+现金），债权和现金都将在订单结算日统一与供应商结算。
【系统开发】
根据数据统计显示，截止本周日，共计103个账户已经通过债转、债消方式清零，还有21个账户余额少于1000元。另外，截止至今天，上周共计新增确权用户10人，平均每天有1位用户确权。
/ 债权转让功能平稳运行
截止今天（周一）早上，上周，债转挂单总计1701笔，其中有27笔债转交易成功，成交金额总计92.75万元，成交的平均折让率为86.5%。上线以来大家共发布了34462笔债转信息，平均折让率为81.1%，其中共计成交532笔，成交金额共计1856.31万元，成交的平均折让率为80.3%。
/ 智能监测系统运行良好
智能监测系统目前运行良好，上周我们对此系统进行了一系列的补充说明，但由于跨度较大，非专业人士看的还是不够明白，后续大家有任何问题或建议都可以反馈予我们，我们也会根据反馈要求继续进行优化。
另外，上周开发小组应债权人监督委员会要求，就智能监测系统的操作、功能说明为债委会进行了培训。培训结束后，债权人监督委员会也对系统中存在的一些问题提出了改进意见。后续开发小组将根据债权人监督委员会提出的需求，结合实际情况进行优化。
/ 互助筹系统试运行版正常运行
互助筹系统试运行版正式已上行，运转良好，上周新增开通互助筹用户5位。系统上线以来累计发起互助筹86笔，共计筹资金额332.47万元。出资方共计签约240笔，共计220.74万元。其中，完成百分百筹资的互助筹共有59笔，金额共计194.72万元。
互助筹第一批发起期限为1个月的用户，请注意回购时间，在“我发起的”互助筹详情页可进行回购操作。另外，开发小组暂定本月24日进行系统更新，更新后，互助筹将不需要申请开通，可以直接发起。
使用过程中大家有任何疑问或需求都可用于与我们反馈，我们将根据大家的反馈来进一步优化系统。互助筹系统目前正处于试运行阶段，大家若需要开通互助筹，请下方留言或发送邮件至小助手邮箱申请开通。
【其他】
/ 上周五下午，东融核心高管和债权人监督委员会主要成员进行了一次面对面的汇报，针对2018年的工作情况和2019年的工作计划做了概括性汇报。
债权人监督委员会也就还款的进度、速度，双方沟通机制，19年工作重点，面向广大用户的沟通方式，以及当前还款计划等方面做了明确的要求。东融团队也表示，会尽最大努力配合债委会工作。
这次会议决定，后续每月会与债权人监督委员会举行一次面对面的主题沟通会；每两周的债权人监督委员会会议，东融核心团队都会安排人员参加；每周一上午东融的联席会议，债权人监督委员会也会安排代表深度参与。
/ 近期债权人办公室比较冷清，目前办公室中存放有21个资产包的相关材料，自有物业清单等资料，欢迎大家前来查阅。具体报名方式为：
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