东融集团 2019.1.21-19:23……2019.1.14-1.20一周工作总结
2019.1.14-1.20一周工作总结
泽小白 振在打工 今天
【资产处置】
/ 日常案件的处置一直在持续跟进中，每周的拍卖和回款进度也会单独汇报。目前，处置组正在重点跟进的已拍卖未回款案件共计18个批次45个案件，这部分案件在智能监测系统上会显示为“部分回款”状态。上周提到的宁海县房产二拍成功，这笔钱已经到了法院，后续我们会继续跟进进度。另外，上海市宝山区锦秋路房产也进入二拍公告，具体处置进度详见推文—一周处置及拍卖进度
/ 自有物业一直在陆续挂拍中，但是由于市场行情走低，导致处置一直没有明确进度。象山项目，目前除了有16户提出异议，其余法院已经同意准备启动拍卖；马鞍山项目，还处于在与法院不断地接洽交流，但暂时还没有达成结点性进展，后续我们会继续跟进和披露。另外由于春节将至，处置过程中的很多环节都比较难进行，所以处置缓慢，也希望大家了解。
目前自有物业挂拍的渠道为阿里拍卖和京东拍卖两处，本周有3处物业正在挂拍，其中包含2处商业用地，1处工业用地，有这方面需求的用户可以关注一下。此外我们也会尽量争取更多的拍卖渠道及拍卖流量以此促进成交。
3处自有物业情况介绍：一处为余姚的工业用地，一处为金华的办公楼，另一处为无锡的办公楼
余姚市泗门镇泗北村的工业房地产及国有土地使用权的拍卖
金华市金都花园伟志楼19前、1幢4号拍卖
无锡市崇安区翰苑8-5、8-8号房产的拍卖
【债权消费】
/ 债消房产方面，团队目前正与省内另一处房地产开发商洽谈，双方的合作意愿比较明确，会以略低于市场价的价格起拍，以现金+债权的模式支付，并且为投资人争取到了贷款渠道，目前正在进行楼盘的最后考察和谈判。后续我们会继续关注，及时披露细节给大家。
债消汽车方面进展相对顺利，团队与经销商已达成共识。本周第二场、第三场债消汽车拍卖报名已经开始。第二场车品牌为东风悦达起亚，数量为15辆；第三场车品牌为东风裕隆纳智捷，数量也是15辆，报名截止时间为2019年1月23日16：00止。
之前投资人反应，纳智捷的价格偏高，我们向业内人士进行了请教，据悉，纳智捷这款车型，由于车子的配置不同，导致市场价差别也比较大，我们目前谈到的车源是2.0T旗舰型，官方指导价为25.98万元。另外，由于仟意商城不具备销售汽车和房产的资质，所以都将用拍卖的形式销售，这次的不设保留价拍卖的意思是指只要举牌，就有可能成交，甚至是起拍价成交。
近期，仟意团队还与奥特莱斯（新沣尚柏奥莱），中粮（中粮集团有限公司）签署了合作意向协议。本周债消部门也进行了多次的内部会议，针对以上合作方的产品进行选品和定价的商讨。感谢这两家企业对仟意商业模式的认可，这对于仟意汇品商城的品类和价格都会产生积极的影响。后续进展情况我们也会及时向大家汇报。
/ 截止至1月20日24点，上一周，商城共产生1264笔债权消费，成功交易人数763人。交易过程中，参与交易的债权28.67万元，合计交易金额39.31万元（债权+现金），债权和现金都将在订单结算日统一与供应商结算。其中，未确权用户共产生101笔债权消费，合计2.02万元（债权+现金），成功交易人数54人。
上周，仟意汇品互助商城中，东北大米、紫米面包、得乐康米糠油依然受到广大债权人的欢迎，其它如保温杯、阿尔普智能无线眼部音乐按摩仪也十分畅销。此外，债权人专区已全面开放，包姐姐酱货系列也是十分走俏，后续仟意汇品团队依然会为大家找寻好的商品，供大家选择。
此外，对于发货较慢的问题，仟意团队也与供应商进行了沟通，因为其中涉及到商品结算、订单对接等环节。所以发货时间会较晚，最快也需要1周时间发货，假如用户对发货时间有要求，请慎重选择。关于发货问题，后续也会与供应商进行协调。
/ 自商城上线以来，截止至1月20日24点，仟意汇品互助商城共计产生26606笔债权消费，成功交易人数4791人。交易过程中，参与交易的债权760.84万元，合计交易金额854.64万元（债权+现金），债权和现金都将在订单结算日统一与供应商结算。
/ 除此之外，近期仟意团队在对商城产品的品类、定价等问题进行了专项会议，会议中对这些问题制定优化方案，并将在后续商城的上新优化中逐一解决。
【系统开发】
根据数据统计显示，截止本周日，共计107个账户已经通过债转、债消方式清零，还有31个账户余额少于1000元。另外，截止至今天，上周共计新增确权用户10人，平均每天有1位用户确权。
/ 债权转让功能平稳运行
截止今天（周一）早上，上周，债转挂单总计1333笔，其中有17笔债转交易成功，成交金额总计28.69万元，成交的平均折让率为91.2%。上线以来大家共发布了35829笔债转信息，平均折让率为81%，其中共计成交551笔，成交金额共计1887万元，成交的平均折扣率为80.5%。
/ 智能监测系统正常运行
智能监测系统目前运行良好，对于大家提的建议和意见我们都有收到，并且都反馈给IT部，相信IT部也会根据反馈要求继续进行优化。
/ 互助筹系统正式版即将发布
目前运行的互助筹系统为试运行版，已经运行了41天了，上周新增开通互助筹用户5位。系统上线以来累计发起互助筹100笔，共计筹资金额363.89万元。出资方共计签约266笔，共计244.96万元。其中，完成百分百筹资的互助筹共有69笔，金额共计208.20万元。
互助筹第一批发起期限为1个月的用户，请注意回购时间，在“我发起的”互助筹详情页可进行回购操作。另外，开发小组暂定本月24日进行系统更新，更新后，小助手会用推文的形式向大家进行说明的。
【其他】
/ 本周，叶振及东融资产部门的负责人一起去到了福建的一家资产管理公司，就目前几个资产包的处置与分配问题与对方进行了进一轮的沟通和交涉，谈判现场情况良好，但是最终也未能给出结点性的回复，关于此桩谈判，我们后续会进一步跟进。
/ 春节之前，债权人办公室会持续开放，目前办公室中存放有21个资产包的相关材料，自有物业清单等资料，欢迎大家前来查阅。具体报名方式为：
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