爱投资 2019.3.8-10:55……关于大额资产兑付的方案（建议稿）

爱投资 2019.3.8-10:55……关于大额资产兑付的方案（建议稿）

关于大额资产兑付的方案（建议稿）

代依 发表于 2019-3-8 10:55
本帖最后由 代依 于 2019-3-8 11:41 编辑

大额资产兑付，与商城一样，相当于以物抵债，平台的资产大体上包括房产、土地、林权、股权、股票等，以物抵债，可以缩减平台负债金额，不失为一个化解风险的好办法。但与商品消费抵债不同，大额资产兑付涉及诸多问题。
一、抵债资产的过户问题
抵债资产，应该是平台通过诉讼或协商的手段从债务企业手中拿到的资产，资产的产权人是债务企业，所以无论以什么方式取得产权，为规避风险，必需办理产权过户。
二、资产价格问题
完成资产过户前，需由第三方资产评估机构出具评估报告，确定合理的资产价格，这也是以物抵债的基础。
三、资产份额的问题
根据我国法律规定，无论是有限责任公司还是合伙企业，法律规定的股东或者合伙人的人数上限为50人。所以对于平台资产的份额问题，建议按照法律规定，等额分成50份，如资产3000万元的房产，等额分成50份后，每一份的份额为60万元；资产100万元的资产，等额分成50份后，每一份的金额为2万元，根据资产价格的不同，覆盖投资金额不同的出借人。当然，认购份额不限。
四、资产过户
建议将资产过户至新成立的合伙公司名下，接受资产的公司为新公司，可以确保对外无负债。资产等额分成50份，认购相应的份额即为企业的合伙人，份额占比最大的合伙人为普通合伙人，负责执行合伙企业事务。当然，该合伙企业需要在债委会的监管下开展业务，全体合伙人签署合伙协议，明确合伙人的权利义务，资产变现的时间及条件。
五、资产变现的问题
现阶段，经济形势较为低迷，美联储加息缩表；国内去杠杆、稳杠杆，坚持不搞“大水漫灌”式强刺激，CPI低位运行，经济社会整体流动性较差，不适合资产变现。建议大家持有资产后，保持耐心、定力，待市场恢复后，资产价格可以覆盖大家本金，甚至本金、利息收益的时候，再考虑资产变现。