爱投资 2019.3.11-18:12……SPV-信息服务中心工作进度披露及面向出借人请求支持
[官方公告] SPV-信息服务中心工作进度披露及面向出借人请求支持
SPV发言人 发表于 2019-3-11 18:12
| 尊敬的爱投资出借人： SPV-信息服务中心是下设在北京多美慈道企业管理有限公司（SPV主体）进行大额资产金融方案设计和面向用户端执行兑付服务的业务部门。定位基于“贷后管理中心”催收或者保理公司托管在“档案部”的各项资产，按照资产不同属性进行金融产品设计，以使其达到可供出借人端兑付的状态，继而通过产品运营、用户沟通完成债权兑付执行。 我部门自2019年3月6日宣布成立以来，截止目前部门员工5人（其中平台派驻2人、出借委派驻2人、面向出借人招聘1人），目前同步流程制度建设、团队人员磨合及相关工作推进。 （一） 关于工作推进部分进展 部门成立初期，为推进直接兑付能力落地，前期工作重点定位基于在第11次出借人委员会常务会议纪要中提到的：”包括已确权资产、抵质押资产权利、已保全资产、已确权诉讼、增信过户股权和其他资产在内的总价值29.55亿资产。” 希望针对这部分保理资产快速梳理并公告、产权清晰的执行产品设计和兑付。因此，自3月6日开始，我们陆续要求档案部提供相关资产情况。 资产信息转交如下： 3月07日-档案部转交贵州等3块土地使用证复印件+2套不动产权证书复印件 3月11日-档案部提供信阳等5家企业作为增信手段过户的股权列表 初步核查情况如下： 1、贵州地块，涉及补税金额超过150万元，经手人表示地块市值200万； 2、泉州地块，保理持有90%权益，原借款人10%，属于商业+住宅地块； 3、绥中地块，由于多年未开发，政府惩罚性收回，需要与政府谈判拿地； 4、泉州万达，产权无纠纷； 5、长春房产，产权无纠纷，有未结清物业费； 6、3月11日，收到作为增信手段过渡持有的以下公司股权信息： 【1-5】列表明细： 注：初步核查中为鼓励相关人员配合工作，【黄瓜】【桃子】等均为化名。根据工作配合情况，我们保留公布相关人员信息权利。 【6】信息清单 增信企业 持股比例 信阳林志世纪置业有限公司 **% 赤峰五甲万京置业有限公司 **% 天津市湾湾金属制品有限公司 **% 中邮源龙源（内蒙古）生物科技集团有限公司 **% 德化恒忆陶瓷艺术股份有限公司**% （二）面向出借人端请求支持： 1、针对上述不动产需要可以前往实地调研的出借人（联系@楼兰红枣），我们会在核实完毕后向被委托人提供资产详细地址信息，并希望您确保能在调研后详细反馈资产目前现状、周边情况等信息； 2、针对地块我们希望有具备房地产开发或者土地权益方面司法经验人士为我们提供下一步工作建议方案； 3、针对股权部分，由于目前仅有被持股企业名称，希望就近出借人能够对企业目前经营现状、规模情况展开初步调研，以便于评估股权价值。 （三） 本周后续工作计划： 1、继续与第一批项目相关人员联系沟通，获取进一步信息； 2、关于第二批股权类资产列表要求提供详情、历史溯源并推动初步估值； 3、推动草拟《SPV-信息服务中心关于兑付的基本原则》等各项规则文件； 4、部门组织结构搭建，公开作业流程、岗位职责、考核标准等面向公众监督； 5、第三方评估、审计、律所、AMC等各类中介、辅助机构合作对接。 以上，有针对上述资产相关信息、建议或者我们思虑不足之处欢迎大家随时邮件联系我们spvjrcp@163.com SPV-信息服务中心2019年3月11日 |
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