红岭创投 2019.4.24-11:05……先说一下个人情况，本人目前有3个红岭账号+3个投资宝账户+1个亿钱贷账户。红岭账户A净资产177万，红岭账户B净资产147万，红岭账户C（本号）约40万。投资宝账户A净资产50万，投资宝账户B净资产23万5，投资宝账户C只有1000块。亿钱贷账户只有5000块钱。投资基本上都在红岭这边
给他重新排版，在此转发给各位看。
yvlian 发表于:2019-04-24 11:04:23
“4.8以来一直没发言，但并不代表着就是撤退离场了，有一些人虽然不发言不嚷嚷，但还是默默支持着老周的。
先说一下个人情况，本人目前有3个红岭账号+3个投资宝账户+1个亿钱贷账户。红岭账户A净资产177万，红岭账户B净资产147万，红岭账户C（本号）约40万。投资宝账户A净资产50万，投资宝账户B净资产23万5，投资宝账户C只有1000块。亿钱贷账户只有5000块钱。投资基本上都在红岭这边。
首先，判断一下红岭的底层资产情况，红岭资产按照评估来说，覆盖投资人的本金问题不大，但是处置需要时间也需要钱，前段时间流动资金不足导致红岭被迫清盘，但并不是说红岭就彻底倒闭，大家血本无归了。 我不再想分析红岭目前有多少资产，多少代收，多少待还，这些数据论坛上基本都有，你们自己翻着看吧。
只从红岭的资产分类上来说，目前有以下几类：
一、是尚未到期的房易贷，众所周知房易贷坏账率非常非常低，基本上可以稳稳回本。
但存在几个问题，：
1、有的房易贷是新发的，2020年才能到期；
2、有的房易贷借款人暂时不能全额还清本息，需要继续展期3-6个月。但房易贷项目红岭基本上都有办理他项权证，不归还本息完全可以把房产进行拍卖，但受限于拍卖流程和周期，显然是催促借款人全额归还本息更划算。
二、是尚未到期的大标。原本的特标、议标等大标并不全是不良，还有一部分是借款企业因为资金周转需要，所以续借了1-2年，有部分标底是2020年才到期的，显然红岭也没办法要求借款企业提前还清，只能等待即将到期时再催债。
三、是可以额外盈利的资产。这部分资产中有一大部分是合伙项目，以漳州温泉小镇（漳州·澳洲风情园）为代表，因为借款企业没还钱，红岭已经引入资金转为合作开发项目了，该项目销售完以后不仅能顺利收回本息，甚至还能拿到销售分成，用于弥补其他坏账项目损失。据称漳州温泉小镇基本已经施工完毕，要等待旅游地产的手续办完才能销售，顺利的话2019年底2020年初即可开始销售，但等完全回款估计要到2020年底甚至是2021年初了。
四、是不需要太过着急处理的项目。比如南京正旺项目，虽然当地政府部门设置了重重障碍，不想让进入抵押物拍卖流程，而且南京正旺的几个老板已经赚了很多钱，老板之间也有了分歧，谁都不想自己出钱给红岭，一拖再拖。但对于最高巡回法庭已经宣判的案子来说，显然最终是可以处理完的。南京正旺项目是个购物广场，在南京的地理位置很好，类似北京的CBD商务圈，目前购物广场上的公寓已经涨到8、9万一平米了，抵押物价值估计是欠红岭本息的2-3倍。但若是不着急处理的话，红岭完完全全可以等到2021年再拍卖，多吃两年的24%利息，也能补回其他项目的损失。因为红岭清盘以后，暂时不需要支付给出借人利息了，所以此类项目是今后的正收益项目，每晚一年处理都能多填补点窟窿。
五、是需要等待处置时机的项目。借款公司现在快破产了，只能等资产重组后再还债，比如山东龙力生物和辉山乳业，但并不是说此类资产就处置不了了，等企业重组完成以后，重组方需要将拖欠的本息支付给红岭的。虽然有可能利息打折，但不至于血本无归。这一类的项目，着急都没有用，不重组完成根本不可能归还红岭。
六、是需要股市牛市时处理的项目。有部分企业拿公司股权作为抵押向红岭借款，后来因为经营不善，股权价值下跌，不能完全覆盖本息。但是2019年下半年股市是一个很好的机会，股市回暖以后，红领把这部分股权在阿里拍卖上可以拍出一个好价格，但是现在拍卖的话，很有可能损失较大。
七、是坏账项目。有的项目借款方一房多卖、有的抵押物不足、有的彻底破产清算，已经难以收回了。但可以放着，也说不准哪天就突然坏账转良了，比如那个教育部门的学费抵押项目，本来已经计提坏账，后来就因为大环境，当地政府竟然又把账户交出来了……
所以说，着急吃不了热豆腐，我个人的感觉老周是在积极的努力，争取在置产处置上能拿回更多钱，把大家的本金完全归还，顺利的话，说不准后边还有利息可以拿。 如果现在太着急，老周完全可以把一些项目打包给资产管理公司，比如四大，然后明年就宣布清盘结束，给你个五六成本金，我想这也是所有人都不想看到的，能拿回全部本金和5折本金之间，你想选择哪个呢？
给老周多点时间，也多点信心，否则的话，逼死老周，吃亏的也是你自己。把精力用在帮老周催债上，
腾邦、龙力生物、国银证保，不都是因为红友的努力，目前取得较大进展，已经开始想办法还钱了么？，，，，”
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