东融集团 2019.5.5-0:02……讨债周报第25期……去年8月，东融刚刚暴雷的时候，叶振等人已经将处置方案、债务、资产状况，向相关部门做了报备。而今年4月，考虑到东融还款进度太慢，因此债委会提出要求，希望东融方面能够再做一次更详细的报备。报备内容包括全体债权人的相关信息和债权金额明细，东融目前资产处置情况、处置策略、运营方向等等
菜鸡讨债周报第25期
小小财技团队
一、回款事宜
智能监测系统中，一直有1600多万的回款。但是这部分回款，因为之前和浙金在归属方面，有争议，所以一直未能分配。
围绕这部分款项，债委会和东融方面，也做了大量的努力工作，与浙金方面持续展开了谈判。
今天傍晚，债委会总算争取拿回了其中的509万，扣除2%运营费用后，东融已经将503万资金对全体债权人进行了分配，大家今天可以去“债权登记系统”里提现了。
最重要的是，这部分回款，是否可以作为日后与优先以及夹层谈判的示范，才是最重要的。
如果能够用这种方式起到变相平权的效果，那么后续的回款格局会和现在完全不一样。
这里要特别感谢债委会的持续努力。
二、优先处置的“干净包”
目前债委会和东融，花了较多时间在所谓“干净包”的处置上。所谓干净包，就是不包括优先和夹层，则回款一到，就可以立即用于给我们分钱。
债委会现已要求把“干净包”的处置细节清理出来。这些细节会包括：包里有哪些案件，在哪个法院，案件的抵押物是哪些。
三、某些包的优先资金已经快还完了
除此之外，某些资产包虽然包含优先资金，但是因为处置比较顺利，因此优先资金已经还掉了大部分。
这样的包，再处理一两个案件，就也变成了干净包，后续回款也将全部归我们。
我们希望债委会也关注一下这些包的处置进展，同时，大家也可以关注下，一个资产包在还完优先之后，后续还会有多少回款能流入我们口袋。
这样，大家对东融的资产覆盖率，以及最终能回多少钱，就会有更清晰的判断。
四、关于东融自有物业债消
在上一周，自有物业债消，又新增了2套房产，都是位于上海的写字楼，其中宝山区写字楼起拍价180万；杨浦区写字楼起拍价700万，这两套房产目前正在抵押中，所以会需要较高比例的现金支付。这两处房产的拍卖公告已经发布了，感兴趣的朋友可以进行通过“仟意商城”里的房产债消页面去了解拍卖详情，并报名参与。
此前的物业债消中，一所苏州别墅的意向用户比较多。
据我们了解，这座别墅有两个交易环节，大家需要注意。
其一是，这套房产目前在企业名下，而企业房产买卖的税费政策，和个人房产的税费不一样，大家要注意；
其二是，这所别墅会有腾房问题。
总之这类不良资产的交易流程，会和普通住宅不太一样，大家需要留意。
五、关于东融现状向政府备案的问题
去年8月，东融刚刚暴雷的时候，叶振等人已经将处置方案、债务、资产状况，向相关部门做了报备。
而今年4月，考虑到东融还款进度太慢，因此债委会提出要求，希望东融方面能够再做一次更详细的报备。报备内容包括全体债权人的相关信息和债权金额明细，东融目前资产处置情况、处置策略、运营方向等等。
目前相关报备已经完成，下城区经侦上周已经接收了相关资料。
2019年4月30日
东融逾期272天，已还款1.202%。
发表回复