东融集团 2019.5.23-22:31……官微：一个债权人是如何通过优惠买房，让自己不再焦虑
关注一下，一个债权人是如何通过优惠买房，让自己不再焦虑
白泽集团 今天
大家好，今天还是想继续和大家说说我们最近房产债消的一些情况。
最近几天，大家都在关注的星南站楼盘，由于是和销售公司进行的合作，所以信息反馈得不是那么及时，但是一个礼拜下来，销售情况还是比较乐观。
开盘前，这个楼盘，意向客户登记就已经有30+套了。这个楼盘，不是仅面对东融一家销售的，还会面向其他渠道一起销售，所以可能会有很多人在跟我们争夺房源了。
在最近几天的卖房过程中，我们遇到了一个非常厉害的债权人小姐姐。小姐姐是合家的债权人，年纪不大，据现场销售反馈，说小姐姐思路清晰，眼疾手快。
小姐姐原始债权有几十万，预售的时候就有意向了。来了现场之后，一口气定了3套房子，有自己的有朋友的，由于签约的时间早，妥妥地抢到了几个很好的户型。我们默默地帮小姐姐算了一下，小姐姐的原始债权，基本上已经回购得差不多了。小姐姐表示，身边还有朋友想买，还会再推荐他们一起买。照此算来，再1-2套，小姐姐就可以全身而退了，再多卖几套，说不定就能产生收益了，真是厉害。
小姐姐的故事看起来很励志，但其实操作起来也不难，因为小助手自己也分享成功了呢。
有小助手个人微信的债权人可能会注意到，我自己从来不在朋友圈发关于东融的事情，原因是，生活里其实有很多朋友不知道东融的事情，为了不给自己和家人添麻烦，这事我们都是藏着的。但是看到星南站的房子，又忍不住想试试分享。于是就转发了其他公号介绍这套房子的推文—《总价70多万，以轻盈的姿态在杭州安一个家》。
第一天转发，果然没啥反应。但是本着做微商，要不屈不挠的精神，我第二天和第三天，找了不同的时间段又继续转发。果然到了第三天上午，小助手以前的保险经纪给我打电话了。一开始以为对方又要推荐我买保险呢，结果拎起电话对方问了我房子的事情，当下心里就乐开了花。劈里啪啦介绍了一顿房子，还一再告诉对方，公寓主要是用来投资的，出租用。到底是职业的保险经纪，对房产投资还是有点概念的，当下就决定买2套，那天，小助手简直跟打了鸡血一样，逢人便推房子。
▲小助手卖房截图
当然了，最后结果并没有一开始那么理想，由于想要的户型已经卖完了，小助手的保险经纪只买了一套，不过这也已经是对小助手个人很大的激励了。没想到我人生第一次卖房子就成功了呢。
其实说这么多，主要还是想说，星南站楼盘的销售模式，对于我们普通债权人来说，尤其是那些金额不是特别大的债权人，其实是一个机会。通过自己的努力，实现下车的目的。
有债权人说，星南站的房子，实际价格只有40、50万，还10万服务费，这该多差的房子啊。
我只想说，切勿人云亦云，必须眼见为实。在杭州这种寸土寸金的地方，50万的房子，那已经是不可能的事了。小助手自己去过楼盘现场，非常负责的告诉你，隔壁几栋楼的标价，就是28500元/㎡左右，面积38方，总价108万。他们也有存抵的优惠，基本上是15万抵20万，相当于优惠了5万，然后和置业顾问各种讨价还价，基本上1%-2%的折扣也是可以争取到的，但是即便是所有优惠都叠加起来，也要100万左右。
所以，东融合作的这栋楼，在价格上是占绝对优势的。
另外，今天还听到了一个比较郁闷的消息是，这个销售公司这周还和另外一家平台合作了，合作模式和金融方案都和我们一模一样，也就是说，和我们争夺房源的人会更多了。
到这里，小助手想说，买房卖房这件事，我们很明确看到了机会，至于能不能抓住机会保全资产，就真的要看自己的行动了。我们有个债权人，每天在各个群里把东融骂的要死，但是客服有次偶尔看到他的朋友圈，每天都孜孜不倦地在分享着卖房的信息，看到这场景，我们不禁感概，所有的成功都是自己努力得来的。
关于星南站的销售情况，之后也会脱敏向大家具体通报到底是哪些债权人通过这个方式下车了，避免某些不公平的可能性。
另外，还有一事需要向大家汇报，之前债消房产合作的九堡鑫运公馆项目，由于楼盘方涨价，（每㎡涨价了1500元），目前已经终止了和东融的合作。还在犹豫是不是要选择九堡房产的债权人，可能要向大家说声抱歉了。截止至合作结束，九堡鑫运公馆项目共计售出5套。
债消房产，我们还会继续洽谈其他合适的项目，下次如果还有机会，希望大家能够抓准时机，精准决策。
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