东融集团 2019.6.12-18:22……讨债周报第31期……东融逾期316天，已还款1.4%
讨债周报第31期
小小财技团队
一.不良资产处置及回款事宜
本月下旬“浙江建行债权包1”的买受人会打第二笔款项，也就是说最近的回款会在6月下旬。其它处置并无明显进展，也无款项增加。
债委会此前在公号文章中称，要求东融加大处置力度，从8月起每月保证有多次回款，回款金额必须在1000万以上有所增加。债委会也已对东融方面提出要求，要其提供后续回款的依据和思路。
二、债消商城
针对近期的针对1万以下用户开展的全债权商品专场，目前群里债权人主要反馈了2种意见：
第一，很多人抱怨全债权商品的定价，要比其余正常电商渠道高很多。针对这一问题，我们咨询了仟意商城工作人员，对方表示仟意选商品首先看中商品本身的性能，之后再跟淘宝和京东进行二轮的比价，最后再来定价。
第二，也有一些剩余债权额度超过1万的债权人，也表示说这些商品现在仅针对小额债权人开放并不公平，觉得应该让所有债权人都能参与。
针对这一问题，仟意的工作人员表示，由于现阶段东融的资源和能力有限，所以目前开放的仅为1万以下债权人可以购买，如果现有商品还有余量，会逐步扩大债权额度。另外，如果东融的资源和能力可以进一步恢复的话，也会继续提供全债权下车机会。
三、自有物业处置
目前自有物业方面，东融在处置思路上会有所调整。可能会通过与其他债权人和解，然后再尽量将房产提供给用户下车。这样我们用少量的现金就可以下车。
此前我们已经有两位用户通过“苏州别墅”下车，但这套别墅需要的现金比例太高，我们认为没有可复制性。如果只需要支付少量现金就可以下车的话，这样大家就都有机会下车了。
目前已经有比较大额的自有物业在往前推进，在初步意向达成之后，就需要设计方案，并由债委会定夺。届时大额和中额用户应该也有机会迅速下车。
四、房产债消
之前杭州南站“星南站”的公寓项目，可以让用户以“10万债权换15万房票”的方式下车。经过端午节之后，又有很多用户或其朋友认购下车。目前这些房产已经接近售罄，东融方面已经要求合作方提供更多房源。
这个楼盘，我们也有用户曾经前去考察。他认为房子本身还可以，但显然不是那种最热的楼盘。我们了解下来，这类房产，差不多是保值型的房产。如果正好有保值需求，也有现金，或者身边有朋友要买，就可以去看看。想靠这个赚钱，估计挺难。
由于这个楼盘的销售比预期的好，另外楼市整体也在回暖，所以现在又有其他人主动找到东融寻求合作。最近有其他债权人，也向东融提供了房产债消的项目。
目前我们最为关心的，还是后续大额全债权下车的机会。这块在有眉目之后，大家可以自行组织下车。
2019年6月12日
东融逾期316天，已还款1.4%。
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