爱投资 2019.6.20-18:56……泉州不动产拍卖流程及标的物公示

爱投资 2019.6.20-18:56……泉州不动产拍卖流程及标的物公示

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[进度汇报] 泉州不动产拍卖流程及标的物公示

新闻发言人 发表于 2019-06-20 18:56

尊敬的爱亲：

现有位于泉州市丰泽区的底层商铺在保理可控制人名下，房产产权清晰，可以过户，计划将此套房产以拍卖的形式进行处置，现将此套房产相关信息提前进行公示，拍卖时间另行通知，请您认真阅读以下标的物介绍及拍卖相关规则流程。
标的物介绍
泉州商铺相关信息如下：

基本属性
建筑面积：	275.59㎡	所在城市：	泉州市
位置：	丰泽区宝洲路中段南侧泉州浦西万达广场超高层住宅南区住3号楼商铺063
套内面积：	270.06㎡	所在楼层/总层数：	1-2/47
房屋朝向：	朝东	户型结构：	复式
装修情况：	毛坯房	建筑时间：	2010年
供暖方式：	自取暖	燃气：	无燃气（不可明火）
交易属性
产权类型：	商业	不动产权证登记时间：	2018年2月7日
产权年限：	40年	房屋用途：	门面
国有土地使用证：	有	建设用地规划许可证：	有
有无租约：	无	其他未结清费用：	物业费

标的物照片

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附：拍卖流程介绍

拍卖流程

1、用户注册：用户需填写爱投资注册手机号，进行拍卖注册；
2、报名参拍：确认参拍拍品后，勾选竞拍服务协议，进行拍卖报名；
3、竞拍身份确认：确认个人信息，确认是否进行合买；
4、缴纳保证金：线下将保证金打款至保证金专用账户；
5、上传缴保凭证：用户上传保证金缴纳凭证；
6、保证金凭证审核：平台工作人员对已上传的保证金凭证进行审核，审核通过可参与竞拍出价，审核失败需重新上传保证金缴纳凭证，通常人工审核时效为1~2个工作日；
7、竞拍出价：竞拍成功后需支付除保证金以外的剩余尾款，并上传尾款缴纳凭证，由平台工作人员对尾款缴纳凭证进行审核，审核时效为1~2工作日，若竞拍失败，保证金会在3-7个工作日内原路退回。
8、缴纳尾款+债权划扣：竞拍成功用户缴纳尾款，同时由保理公司进行债权划扣。
9、办理过户手续：尾款缴纳凭证审核通过后，会有平台工作人员联系用户办理过户手续。

入群咨询

为便于更好的服务广大出借人，我们将创建QQ群【QQ号为：832264190 】为大家进行答疑，因拍卖涉及大额资产处置，所以我们希望申请入群的用户满足在投本金超过50万元的条件，当您申请入群时，烦请在备注提交您的真实姓名+注册手机号，以便于我们工作人员协助您审核入群。接受入群申请截止时间为2019年6月22日18:00，我们接受前500名申请入群的爱亲。

QA答疑

1．房产拍卖需要支付现金和债权的比例分别是多少？
答：每一个标的物的具体比例以实际为准，具体可查阅标的物详情中介绍，原则上最高不超过30%；

2．我自己现金金额和债权金额有限，是否支持合买？
答：支持组队合买，由队长一人代表团队缴纳保证金并参与竞拍，队长可将组内成员信息和份额添加到“我的合买人”中。

3．我在哪上传保证金缴纳凭证？
答：在拍卖页面–“我的”–“已报名”板块，点击上传保证金缴纳凭证按钮即可。

4．我的保证金打到哪里？如果我没拍卖成功或者平台立案我的保证金会退回么？
答：竞拍用户保证金将会打款至拍卖公司对公专用账户，如用户未竞拍成功，保证金将会在3-7个工作日内原路退回。

5．我找不到人和我一起合买怎么办？
答：大家可以扫描下方二维码入群，了解拍卖流程和相关规则。