东融集团 2019.7.3-19:18……讨债周报第34期
讨债周报第34期
一.不良资产处置及回款事宜
7月底，“浙江建行债权包1”的买受方将会支付最后的一笔款项。但愿中间不会出幺蛾子吧。
另外，之前债消的“苏州别墅”，目前款项还在拍卖公司，现在还在等待过户。苏州债权人已经去房管局办过三次，东融也派了工作人员去过两次。现在就希望流程快一点了。
关于“洛兹地块”的情况，我们也做了了解，由于和杭汽轮谈判失败，目前洛兹的款项已被法院保全冻结，目前是谁也动不了的状态。东融称7月份的回款可能就只有月底的浙江建行债权包1的尾款。
除了“洛兹地块”之外，东融目前聚焦的，是“浙江平安银行债权包”，目前其优先已经处理的差不多，还剩一些次优先级债务，这些都处理完的话，后续处置获得的款项就可以全部供给我们分配了。
二、汉嘉写字楼债消
上周，东融公布了汉嘉写字楼的债消方案。
我们当然已经和其他债权人，对目前的债消方案提出了强烈的反对。因为这属于比较大宗的物业，虽然看似公平和透明，但小额用户在组织拍卖上，会天然处于劣势。
我们希望债消方案的基本原则，第一，要让所有用户有公平参与的机会；第二，不能收割债权人。相关诉求已经多次反馈给东融和债委会。
据了解，东融方面正在研究如何修改这一方案。
三、海宁物业
在汉嘉写字楼之后，海宁物业也会用于债消。据我们了解，一些浙江本地的用户，比如杭州、绍兴、温州、台州人，已经前去看过这个楼盘。
该盘名叫“御江南”，也是个商住两用的公寓。据说，地段、户型都还可以。我们的用户中，如果有离得近的也不妨去看看，给我们带回客观的信息。我们自己可能在这个项目启动之前，也去看看。
海宁物业广受关注，是因为其单价体量较低，大概在50-80万左右。而且目前了解到的债消方案中，现金比例也不会太高。那就比较适合大多数中小额用户独立参与，或者拼团参与。
在这个物业上，我们对东融和债委会提出的诉求是，希望给出比较好的拼团方案，让外地的，小额的债权人，也有可能通过海宁物业下车。
2019年7月3日
东融逾期336天，已还款1.58%。
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