东融集团 2019.7.18-22:44……汇报一个加快回款速度的单户处置计划
汇报一个加快回款速度的单户处置计划
城南弄 振在打工 今天
大家好，今天想向大家汇报一个资产包中单户债权的处置计划，该户债权的司法处置程序目前进展缓慢，我们计划改变处置方式，加快回款速度。
/ 单户债权基本情况
这户债权资产是我们2017年10月份收购的一个资产包里的其中一户，收购时该户债权本金为29,999,389.34元，截止2018年6月30日债权利息为2,643,671.17元，合计债权总额为32,643,060.51元。
该债权资产对应的抵押物是位于浙江省东阳市吴宁街道东七里的一块商住用地及建筑，土地面积6717㎡，建筑面积5234㎡。
/ 案件基本情况
这一户债权的处置目前进度缓慢。
●处置难点：由于案件中的保证人涉及非吸刑事案件的关系，法院在办理案件时按照先刑事后民事的顺序，需等待非吸案开庭后才能确定我们的案件的开庭时间，导致我们的案件处置进展缓慢。
●案件亮点：本案处置中，由当地金融办牵头与我们谈判想收购债权，经过我们处置团队与对方的多次谈判，目前对方报价从本金的5折提高至本金7折，但需等抵押物拍卖成交后才能付款，时间上有不确定性。
/ 加快回款速度的处置计划
以前的文章介绍过，我们的处置方式可以有司法处置和商业化处置两种。
司法处置能收回债权本金的可能性很大，但本案需等待非吸案开庭之后，再和法院确定我们案件的开庭时间，然后接着再走后面的司法处置程序。这个流程很长，需要的时间很难做出准确的预估。
所以，我们在跟紧司法处置程序的同时，也在考虑通过商业化处置获得回款。
也就是从市场上寻找意向买受人，通过债权转让的方式，在短期内实现回款。这种方式就是以空间换时间，回收会较司法处置稍微少一点，按照目前我们市场上询价的情况来看，应该在本金的7折左右是有意向买受人有兴趣的。优点是减少了时间和司法程序上的不确定性。预计处置时间3个月。
如果通过商业化处置，方案确定后，我们也会及时报备债委会，并将在淘宝平台公开挂拍，到时候再向大家汇报。
有关注到的债权人也可以帮我们做一些推广工作，让我们一起尽力将资产恢复到市场公允价值成交。
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