东融集团 2019.8.30-22:48……原本计划于本周发起分配的8月第二笔回款,截止今晚推文发送时,还未到账,所以这笔回款会推迟到周一才能发起分配。这笔回款是浙江平安银行债权包中2户债权的处置的预付款,具体分配金额以款项到账金额为准

东融集团 2019.8.30-22:48……原本计划于本周发起分配的8月第二笔回款,截止今晚推文发送时,还未到账,所以这笔回款会推迟到周一才能发起分配。这笔回款是浙江平安银行债权包中2户债权的处置的预付款,具体分配金额以款项到账金额为准


一户债权达成转让意向;8月第二次回款下周一分配

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近期,浙江建行债权包2里的一户债权,我们终于和意向买受人达成了转让意向。

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单户基本情况

这户债权收购时债权本金1588万元,利息86.4498万元,债权总额1674.4498万元。

这户债权总计有三处抵押物:

抵押物1:位于浙江省兰溪市兰江街道春兰路6号,工业土地厂房,土地面积13407.9㎡,厂房建筑面积6749.75㎡;

抵押物2:位于浙江省兰溪市府前路233-13、14、15,商铺,建筑面积81.15㎡;

抵押物3:位于浙江省兰溪市人民北路133号A1807室,住宅,建筑面积47.64㎡。

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处置情况

抵押物1:春兰路6号工业土地厂房

● 处置难点:该处抵押物是工业土地厂房,抵押物于2016年11月份在法拍中三拍流拍,三拍流拍价为603万。三拍流拍后,由于抵押物暂时无法变现,法院对案件进行终本,后续一直无法继续推进。

抵押物2:府前路商铺

● 处置难点:该处抵押物为商铺,抵押物于在2016年11月月份在法拍中三拍流拍,三拍流拍价为163万。三拍流拍后,由于抵押物暂时无法变现,法院对案件进行终本,后续一直无法继续推进。

抵押物3:人民北路住宅

● 处置难点:该抵押物为住宅,法院评估价格为35万元左右,房屋内有老人居住,无法腾空,导致法院无法推动法拍。

考虑到该户债权内的3处抵押物,其中2处抵押物存在变现困难,1处抵押物存在腾房障碍,我们一直在计划以债权转让或者和解的方式处置。2017年-2018年,我们寻找了一些意向买受人洽谈债权转让,也和债务人接触沟通和解方案,但都因价格过低,未达成一致,一直未有好的解决方案。

2018年抵押物1的工业土地厂房意外发生火灾,厂房有一半被损坏,导致债权转让更加困难。目前本案已经在破产程序中,从司法处置的角度又大大延长了处置的时间,增加了不确定性。

经过我们处置部门在市场上坚持不懈地寻找意向买家,经过多轮谈判,目前终于达成一致,意向买家愿意以955万元受让。目前,正在准备签订转让协议,办理相关的交割手续,预计10月份会全部办理完毕。

资产处置一步步在推进,我们的负债也在逐渐降低,我们努力能够让案件尽快回款,让债权人能尽早拿到分配回款。


此外,原本计划于本周发起分配的8月第二笔回款,截止今晚推文发送时,还未到账,所以这笔回款会推迟到周一才能发起分配。这笔回款是浙江平安银行债权包中2户债权的处置的预付款,具体分配金额以款项到账金额为准。这次的回款依然会统计在8月份的回款总额内,不会统计到9月的回款总额中去。

上述情况,特此告知,还望大家理解。

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