致出借人的公开信
公开信
大家好！我是中国恒天地产曾经的CEO现任副董事长刘青山，分管恒天地产（北京）有限公司及中华企业咨询有限责任公司的工作。首先对于因不能如约履行协议，给大家带来的种种焦虑与不安深表歉意！
自2019年5月中华企业宣布良退以来，虽然我一直忙于对项目和资产的紧急优化、整合工作，但无时不在关注大家的情况。每当听说很多上年纪的兄弟姐妹为获得企业动态，冒着酷暑顶着严寒奔波在烈日炎炎之下，行走在凜冽寒风之中，内心就无比煎熬。
大家目前的现状，都是我刘青山作为负责人对企业战略决策失误造成的。过分的依赖于企业良好的背景，陶醉于企业悠久的历史和良好的企业文化；加之对自己的市场经验和管理风格过于自信，使企业的精力及财力过多的投入到了资金密集而产品生产周期较长的行业之中。致使企业抗风险能力难以适应和承受市场经济的变化。
近两年，虽带领团队一直致力于企业经营战略的转型，试图在企业的长期经营方向、运营模式及组织架构、资源配置方式等方面整体进行转变。但进入2019年以来，市场瞬息万变、国家对行业的政策不断调整，银行信贷政策紧缩、去杠杆等宏观政策的影响较大，又恰逢经济形势下行，导致借款企业经营受阻逾期问题频发，干扰了企业重新塑造竞争优势、形成新的企业形态的步伐。加之竞争对手鼓噪、滋扰，导致集中挤兑现象频发，虽经全力挽救仍功亏于溃，最终造成灾难。对此我向全体曾经信任和支持企业的出借人再次表示深深的歉意！
但请大家放心，我刘青山绝不回避责任，更不会失联。事发的第一时间我已主动至海淀经侦、治安大队、金融办等部门说明企业现状，同时将个人资产情况、企业相关财务、项目资料及项目进度情况都进行了报备。近期，又向西城区经侦支队及北京市经侦总队就项目回款进度情况及项目变现具体计划进行了汇报。大家的出借资金均用于各个项目及返本付息，绝不存在被挥霍、被转移的情况。这-点出经侦部门第一时间封存、拷贝核査的企业财务账目可以证实。
近期，我一直奔波在催收账款及项目变现的路上，通过努力己取得很大进展。相关进展的法律文书及签署的合作协议等证据将交给监管部门核査。因项目较多工作千头万绪，在此，我仅将其中几个进展最快的项目情况向大家通报如下：
1、宜宾“两高”项目的各方正在积极协调办理回款的相关法律手续，将于2020年1月与宜宾市政府达成首期应收账款2.63亿元的回款计划方案并开始支付。其中0.6亿元要用于盘活借款方项目，以促进和保证后期3.4亿元的投资款及利息的回收。
2、顺义宝荣佳业项目
该项目土地共100亩，待实现电商、教育产业立项，目标公司收购70亩地，折合人民币约2.8亿元：我方30亩地作为该产业园的配套用房进行开发，可实现4.3亿元的商品价值，合计总货值7.1亿元。现与目标公司已达成框架协议，双方各项工作正在有序展开，以尽快完成法律尽调和立项批复文件以促成交易实现。按照签署的交易框架协议，预计春节前后完成法律尽调，签署相关法律文书后实现首期回款2亿元。其中，偿付该项目收购转让欠款约1亿元。另外1亿元用于偿还对大家的欠款。后期回款将用于30亩地的开发建设。
3、沙河项目前期虽受中华企业良退影响而停工，后经多方努力，历经千辛万难，己与一家实力公司达成合作，对项目进行全额垫资，现己施工至地上六层，预计明年8月份竣工验收。该项目可实现货值约6亿元。考虑该项目性质，计划以更加利于操作的形式实现偿还债务6亿元，现正在进行各方论证尽快出台具体方案。
也请大家放心，我刘青山不回避责任也一定会承担责任。虽然项目回款暂时尚未到位且企业账户被冻结，但为了不失信于大家，我想方设法自项目盈利及亲朋好友、合作伙伴处拆借资金实现了自9月29日起开始给大家进行5%的无间断首轮兑付。尽管较为缓慢，但绝没有敖衍大家的意图，而是我诚心尽力而为的体现。
这次灾难带来的不仅仅是金钱上的债，更是一笔良心债。我会竭尽全力，绝不会形成一笔贻害后代的孽债。请大家能够以最大的宽容和耐心，给企业时间、也给自己机会，采用理性的方式进行维权。目前，部分出借人釆用仲裁、诉讼等方式表达诉求，致使企业、相关负责人和我的个人账户被冻结，严重影响了企业的正常经营和项目合作。在此，请求大家出于大局考虑，尽快撤诉帮助企业恢复正常的经营秩序，实现盈利摆脱目前的困境。
我的相关企业及项目变现后的资产足以覆盖所有债务，至少在两年内保证大家50%的本金回归。也请大家继续给予企业支持，至多三年，我有能力也一定会优化管理团队、整合资源、采用多种方式尽快偿清大家的所有本金！甚至，如果大家愿意继续帮助企业与企业同发展共呼吸，不远的将来必将共同享受企业带来的红利！
在此岁末更替之际，真诚的再和大家说声：对不起！
感谢大家曾经的信任！感谢大家的包容！也衷心感谢监管部门的理解、支持以及对企业工作的关心和指导！
预祝大家新年阖家团圆、幸福安康、开门大吉！
恒天地产有限公司副董事长 刘青山（签名）
2019年12月30日
发表回复