部分项目情况
1、江西泽达（南昌）：尚欠本金约1880万，加上利息约3000万。上周评估公司的结果已经出来了，抵押物价值4000多万，马上可以进入拍卖环节。
2、毕节振华：尚欠本金1000多万，加利息合计不到2000万。由于执行法院在武汉，前段时间由于疫情的影响，一直处于停滞状态。上周法院指定的评估公司已进入现场对抵押物进行评估，预计很快可以出评估报告，进入拍卖准备环节。该项目抵押物按市场价预估大约20000万左右，本金和利息足可以覆盖。
3、前段时间提到过的遂川富景：尚欠红岭本金约5000万，加利息10216.67万。第一批78套房（价值2100万）已经以物抵债抵偿给红岭公司。后续的抵押物还有500多套房（包括住宅和商铺）也已经完成评估，下一步准备进行拍卖。根据评估价，这500多套房价值超过20000万。
4、四川攀枝花项目，本息1.4亿，债务人目前承诺于2020年12月31日前归还9500万元，剩余4500万元计划于2021年3月31日前归还，若该笔4500万元无法按时以现金方式还款，则将以房产类固定资产按低于市场价作为抵债物偿还。上周五转款帐户已经落实了，由法院监管帐户，网签后订金直接交回监管银行帐户中。
5、衡阳福泰房地产，借款本金5000万，目前有资金方进入该项目。该借款公司现有房产10万平米，市场价5600元/平米。上周末借款公司派人来红岭协商还款协议，金融办人员也参加了会议，协商每月还商品房销售款的20%，抵押物分期解押，在一到两年内还清欠款。因该还款计划每月还款少周期长，红岭方最终没有同意此计划，要求对方提供一个更优的还款模式。
6、出借人一直关注的番禺钢管的大额回款还没有到账，在持续跟进中，接电话的催收负责人没有明确给出具体的到账日期。
7、 南通某项目，借款本金2500万，利息500万，合计3000万左右，抵押物为土地和联排别墅，一期联排别墅已经建好，二期还没有建，是土地（拍卖更有优势），前期已执行查封60多万元。由于执行法官态度比较拖沓，一直没能积极推进执行。前段时间执行法官换了，情况有了改善，目前法院正委托评估公司进入现场进行评估，该抵押物按目前市场价预估约6000万左右。
8、咸阳中铁项目，本金4250万，抵押物车库二拍已流拍，正在办理以物抵债手续，价值2000万左右。因车库所在小区商品房已出售，所以有意向购买人群，等车库完工即可出售。另外的抵押物住宅已被私自销售。剩余的商铺，拍卖流拍后如果以物抵债也会面临变现能力差的问题。但是平台清收负责人表示：此项目虽然收回现金困难，但抵债后按抵押物价值计算不会有太大损失。
9、湖北某项目，本金5070万，利息3000万左右，抵押物为车库、商铺以及住宅，市场价预估四个多亿。前期经过法院判决，在准备执行前夕该企业一再表态要设法融资还款，当地政府对该企业也比较关注，一直在协调还款事宜。红岭方表示要分两步走，一边催促企业尽快还款，另一边法院方面的程序也要推进。
10、贵州某房产项目，本金6000万，由于诉讼时间较长，利息加罚息已超过一个亿。去年开始拍卖抵押物，二拍流拍后，进行到以物抵债环节时，当地政府要求企业走破产程序，以物抵债被迫停止。现在只能按程序申报债权，红岭享有该抵押物的优先权。
11、安徽九号项目，尚欠红岭本金11000万，利息约7000万。抵押物为在建工程，包括住宅和小部分商铺（住宅为主）。目前已封顶，只剩小区绿化和景观部分还未完工。该地区房价已由抵押时的4000元/平升值到目前的5000—6000元/平。由于原来的借款企业欠债较多导致资金链断裂，当地政府组织了一个专门的工作组协调该工程的推进。目前已有政府介绍的第三方某国有建筑企业带资进入，继续完成后续工程的扫尾工作，待工程完工以后再进行后续的销售或拍卖。上周红岭平台专门派了由律师和房地产专业人士组成的6个人赴当地与相关各方进行了协商，主要是确认红岭和借款企业其他债权人的欠款数额，核对借款合同、资金流水以及法院判决书等（防止作假虚报）。催收负责人称下一步还要继续与第三方建筑企业进行协商，签订具体合同，以落实销售或拍卖后的款项分配比例和分配顺序。这个项目以前因为借款方老板跑路，耽搁好多年了。该项目曾经被红岭计提坏账处理，不知道最终会不会像官方说的这样，实现收回。
12、上期提过的云南物流项目（本金25000万，利息31000万，合计56000万）最新进展：5月20日该借款企业新接任的董事长专门来红岭创投与平台进行了协商。针对该项目下一步的解决方案，提出两种思路：第一种思路，拍卖抵押物。采取这种方式的弊端有三点：（1）抵押物是物流园，不是住宅和商铺，加上抵押物整体价值太高，不容易找到买家，所以有极大的可能性流拍。如果流拍后抵偿给红岭，后续也不好变现，还需要支出很大数额的管理费；（2）需要交纳大约几千万元的税费：包括拍卖佣金费，营业税及附加税，以及交易手续费、评估费及登记费等；（3）该抵押物还涉及到借款企业的其他债权人，法律关系比较复杂。第二种思路，转让红岭所持有的债权给有实力的第三方。目前初步预估采取第二种途径的可能性较大。催收负责人称：如果采取第二种方式（转让债权），需要在变现速度与价格之间寻找一个合理的平衡点。有可能会考虑到为了尽快拿到现金流，在债权转让价格方面做出一定让步。届时具体的决策，将会提交给资产处置会议表决通过。
13、遵义某地产项目，本金2800万，利息2000万左右，从2016年开始打官司，该企业一直在上诉。去年终审后，今年在法院执行前夕，该企业来红岭商谈还款计划，计划从下个月开始分批还款，年底前还完。现还款计划尚在研究中，还没有落实到纸面上。
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