创道资本工作动态
一、项目动态
项目公司威海之信房地产开发有限公司和威海颐海置业有限公司因资金断裂、房产被查封无法销售等多种原因导致公司项目的流动性枯竭，项目实际处于停工状态，为了尽快复工，及恢复运营，特向威海市当地人民法院申请破产重整。
人民法院在认真审理了我们的申请报告之后，认为这两家公司有明显的挽救价值，所以于2020年6月16日，裁定批准我们进行破产重整。
【破产重整】的概念：破产重整是企业破产法新引入的一项制度，是指专门针对陷入困境、但又有明显挽救价值和再生希望的企业，经由困境企业自身的申请，在法院的主持和债权人的参与下，进行业务上的重组和债务调整，以帮助债务人摆脱财务困境、恢复营业能力的法律制度。
所以公司重整之后，通过引入代建方，通过法院指定的管理人对公司的账户监督和指导，争取公司尽早的复工。
重整期间，资产和运营仍然由公司去负责，重整不是传统意义的破产清算，而是原公司主体不变，继续运营，同时，债权债务关系不变。
破产重整，公司的股权不变，公司的运营主体不变，资产仍然属于原公司，只是用这个破产重整的方式把企业停工的企业去救活，去实现它的最大的价值。并不是资产出售，出让或转移。
二、创道资本良退工作动态
1、浙江杭州下沙车位，补充兑付级别为“第五级 第三方债权收购”已完成6人次，化债金额约50万元；
2、浙江杭州转塘车位，补充兑付级别为“第五级 第三方债权收购”已完成15人次，化债金额500多万；
3、杭州丰潭路车位投资项目，补充兑付级别为“第八级 现金或其他方式折扣一次兑付”已完成21人次，兑付金额690万；
目前将进行杭州滨江商业综合体等项目
4、合作新项目开发
通过联合有实力、有能力的合作资源，增加新的项目资产。目前已与合作方进行多次洽谈协商，以“农村集体土地入市”为契机， 2020年到2021年预计开发合作新项目1-2个；有了新的项目资产就可以大力推进各种债转股、债权转让等工作。
创道资本
2020.6.20
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