6月23日项目情况
部分项目情况
1、湖南中南置业：借款本金4亿，目前本息接近8亿，抵押物地段好估值较高，清收负责人表示红岭享有变卖所得价款在本金4亿元及相应利息范围内的优先受偿权，2019年12月某报社以中南置业公司资不抵债为由，向长沙中院申请其破产。该院破产庭经审查后，未在法定期限受理其破产申请。诉讼官司结束后，原定是在五月份启动抵押物评估拍卖程序，最新动态是在五月底长沙中级人民法院公告受理湖南中南投资置业有限公司破产清算案，红岭公司目前只能按照规定程序参加债权人会议，申报债权。
2、湖南衡阳某地产项目：尚欠本金5223万，利息3079万，2019年10月法院判决，该企业已申请破产，最新消息是近期第二次债权人会议确认红岭优先受偿债权只有3800万，因前期已经协商解除抵押225套房产，法院判决未抵押担保的债权不应优先受偿，红岭提出以剩下未解押房产的价值担保其全部债权缺乏依据，其他部分只能作为普通债权受偿。
3、河南郑州市某地产项目：该项目2014年底在红岭公司借款，原始本金为7000万，年利率18%，借款期限18个月。借款企业成立于2012年，主营房地产开发，二级开发资质。该项目的抵押物位于郑州市北三环xx区，地理位置优越。该企业前期经历过破产重组，其中所欠红岭的3500万元债权已将对应价值的抵押物所有权转到了红岭公司名下，目前尚余7000万债权未归还。由于借款企业欠外债太多，该项目处于停工状态。目前红岭手中的抵押物包括161套住宅和1-5层商铺（面积约4000-5000平方米），但这些抵押物现在还达不到预售标准，需要继续施工建设。针对该项目，郑州xx区政府和深圳福田区政府的工作专班已经全面对接，共同协调解决该项目的后续处理。相关各方前期已经与2、3个意向单位进行了接触，其中与深圳一家企业进行了详细交流。郑州市xx区政府承诺，一旦引入第三方企业，将会对进入的第三方企业提供很多优惠政策，力促此项目的盘活和继续开工建设。
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