7月15日项目信息
部分项目情况
1、毕节市某房地产项目，原始借款本金5000万元，现尚欠本金1287万，本息合计不到2000万，抵押物为毕节市5栋商业用房在建工程。因当时委托贷款银行是武汉某商业银行，红岭在武汉某区法院起诉，一审2019年5月30日判决红岭胜诉。由于执行法院在武汉，前段时间由于疫情的影响，一直处于停滞状态，前期法院指定的评估公司已进入现场对抵押物进行评估。咨询该项目进展情况，清收负责人说武汉某区法院已经明确表示，武汉受疫情影响，今年武汉人都出不去，该项目拍卖工作肯定要延期，今年可能都无法进行拍卖，同时也表示该项目抵押物按市场价预估大约2亿左右，本金和利息足可以覆盖。
2、浙江兰溪某房地产项目，借款本金5000万，抵押物有商业用房4707平米及42套单身公寓，并以某中央广场租金质押担保。2016年2月，浙江金华中院启动抵押物拍卖程序，拟拍卖抵押物房产，2016年4月15日，兰溪市人民法院受理了该借款企业破产重整申请，查封财产处置权移交兰溪市人民法院。清收负责人说现在红岭已申报本金债权5000万，利息为普通债权1000多万，问及这几年平台对该项目是否积极催收，抵押物是否足值，清收负责人未过多透露。
3、番禺钢管项目：目前尚欠红岭公司约1700万。上期提到：清收负责人提出再不还款就会恢复查封借款企业资产，借款企业承诺15日还款150万。最新进展是：上周清收负责人和福田区红岭金融专班工作人员专程去了番禺钢管，和该企业的董事长进行了沟通，红岭本周一收到了借款企业发来的承诺函:承诺本月归还500万（15日归还150万，本月底前归还350万），剩余的1200万在下个月还清。（今天没打通电话，不清楚承诺的150万是否如期到账，有待下周核实）
4、安徽九号：尚欠红岭本金1.1亿，利息7000万。前几期提到由于资金链断裂停工，当地政府成立了专门的工作小组处置该项目。五月份当地政府工作小组召集了红岭公司、第三方投资人与借款企业三方进行了协商。借款企业提出利息全免，本金打八折分期归还，红岭公司没有同意。上周当地政府工作组又打电话邀请红岭公司派人去商谈还款事宜。清收负责人说红岭的债权中有16970万已确认有优先受偿权，这次谈判有望与借款企业和第三方投资人争取到更高的还款比例。
5、河南郑州某区地产项目：目前尚欠红岭7000万元。抵押物是郑州市北三环某区的在建工程，地理位置很好，属于当地学区房。上期提到该项目的症结是抵押物中有370套团购房的问题需要由当地政府协调解决，否则第三方投资人不愿意冒险进入接盘。郑州市xx区政府提出红岭债权打九折归还，红岭公司没有同意。最新消息是:清收负责人称除了有争议的团购房，红岭手中还有161套无争议的房产和五栋1-5层商铺，该项目的抵押物还是比较充足的，所以希望在这个项目上争取到更大的回款比例。
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