项目情况
无锡嘉熙房地产，借款本金9000万，抵押物是土地（商业地产）。2015年一审判决，后借款企业破产。因未有重整投资人在法定的重整期间内提出可行的重整计划，缺乏重整的可能性，且嘉熙房产已资不抵债，无锡市新吴区人民法院于2020年4月27日裁定终止嘉熙房产破产重整程序并宣告嘉熙房产破产。根据2019年8月15日嘉熙房产第一次债权人会议表决通过的《无锡嘉熙房地产开发有限公司破产财产变价方案》，对嘉熙房产的无锡涌金诚商业中心(在建工程)采用公开拍卖方式进行变价。无锡嘉熙房地产开发有限公司管理人在2020年7月1日10时在淘宝网拍卖破产强清平台进行的第一轮公开拍卖无锡涌金诚商业中心未售的950套在建房地产，起拍价27801.20万元（已流拍）；第二次拍卖为2020年7月30日10时，起拍价：22,240.96万元。从资产管理人处得知该借款企业总债权27亿，其中工程款8000多万，去年8月份债权人会议确定红岭债权本金8800万，利息4000多万，抵押优先权在工程款等项目之后。如果第二次拍卖继续流拍，将由债权委员会商议决定降价幅度进行第三次拍卖。
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