红岭创投 2020.9.4……9月4日项目情况

部分项目情况

1、南京正旺置业:确定抵押物大楼9月24日淘宝上线第三次变卖,变卖价3.68亿。

2、江西丰城地产项目:借款本金6000万,利息4000多万,抵押物为几万平米的在建工程(包括住宅和商铺),借款企业于2019年6月申请破产。清收负责人表示该项目抵押物足值,单纯按抵押物价值评估能够保证本金。6月17日在珠海中院开庭,本周已拿到红岭胜诉的判决书,6000万本金认定5997万,因该借款企业和担保企业都已破产,清收负责人说双方对判决没有异议等过了15天上诉期,就去资产管理人那里申报债权,红岭有优先受偿权。

3、无锡嘉熙房地产:借款本金9000万,抵押物是土地(商业地产)。2015年一审判决,后借款企业破产。因未有重整投资人在法定的重整期间内提出可行的重整计划,缺乏重整的可能性,且嘉熙房产已资不抵债,无锡市新吴区人民法院于2020年4月27日裁定终止嘉熙房产破产重整程序并宣告嘉熙房产破产。该借款企业总债权27亿,其中工程款8000多万,去年8月份债权人会议确定红岭债权本金8800万,利息4000多万,抵押优先权在工程款等项目之后。根据2019年8月15日嘉熙房产第一次债权人会议表决通过的《无锡嘉熙房地产开发有限公司破产财产变价方案》,对嘉熙房产(在建工程)采用公开拍卖方式进行变价。2020年7月1日在淘宝网第一次拍卖起拍价27801.20万元,7月30日第二次拍卖起拍价:22,240.96万元,8月30号第三次变卖起拍价20016.86万元(已流拍)。

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