红岭创投 2021.1.30……本周部分项目情况

部分项目情况

1、毕节市某房地产公司,原始借款本金5000万元,现尚欠本金1287万,本息合计不到2000万,抵押物为毕节市5栋商业用房在建工程。因当时委托贷款银行是武汉某商业银行,红岭在武汉某区法院起诉,2019年5月30日一审判决红岭胜诉。由于执行法院在武汉,因疫情的影响,执行工作一直处于停滞状态。最新进展是清收负责人说评估报告已经出来了,评估价3100万,近期会在淘宝或者京东上线挂拍。

2、江西遂川富景项目:借款本金5000万,抵押物为675套住宅及商铺。经过法院判决红岭胜诉后,其中第一批拍卖的78套房子在法院拍卖(拍卖价2000多万)流拍后抵偿给了红岭。另外有500多套住宅和商铺已完成评估,评估价两个多亿,这500多套房部分已经被开发商私售,清收负责人说前面抵债的78套有2户提出执行异议已被法院驳回,近期会在淘宝或者京东先启动这500多套房子中300多套商铺的拍卖,这部分没有私售情况,住宅部分私售较多。

3、河南济源市北街瀚兴置业有限公司,借款本金3000万元,抵押物为130多套住宅。2016年判决红岭胜诉,一直执行难。2018年3月法院对被各相关担保的执行人进行了高消费限制,并对借款企业名下房产进行了查封。2017年9月19日焦作中院裁定:查封被执行人位于济源市某小区房产139套,查封期限:2017年9月19日至2020年9月18日,后又进行了续封,抵押物私售的买主向法院提出执行异议,2020年底法院裁定支持两户异议请求,驳回了53户案外人异议请求。

4、内蒙古某房地产公司,借款本金5000万,抵押物为乌兰察布市商业楼盘,属在建工程,今年八月借款企业来红岭协商解押还款,红岭公司同意协助解押盘活资产,8月收到该借款企业第一期还款550万,红岭利息部分作出让步。12月借款企业曾和红岭协商和上次一样对抵押物部分解押,借款企业筹措资金再还一点,1月22日借款企业相关人员又来到深圳红岭公司协商。清收负责人说近期收到还款350万。

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