石家庄市公安机关侦办一批房地产领域违法犯罪案件
平安石家庄 2021-09-28
为认真贯彻落实市委、市政府解决房地产历史遗留问题的决策部署，石家庄市公安机关持续发力、依法打击，始终确保对房地产领域违法犯罪行为打击惩治的高压态势。近日，侦办了新华区中阳润庭项目、长安区新希望大爱城项目、桥西区天伦锦城（三期）项目、裕华区天阳御龙湾项目、鹿泉区盛世天下城项目、平山县荣成世家项目在开发建设过程中涉嫌违法犯罪的案件。
新华区中阳润庭项目开发商河北银杰房地产开发有限公司在未获得工程规划许可、施工许可、房屋销售许可的情况下违规开发建售，涉嫌非法经营罪。9月28日，公安机关依法对公司法定代表人牛某某刑事拘留。
长安区新希望大爱城项目系河北滨江园林有限公司和贵州华腾环球建筑有限公司石家庄分公司在未取得任何手续的情况下违规开发建售，涉嫌非法经营罪。9月28日，公安机关依法对贵州华腾环球建筑有限公司的实际控制人常某某刑事拘留。
桥西区天伦锦城（三期）项目开发商石家庄中基房地产开发有限公司在未开工建设的情况下违规销售，涉嫌非法经营罪。9月28日，公安机关依法对公司法定代表人高某某刑事拘留。
裕华区天阳御龙湾项目开发商河北中嘉信房地产有限公司在建设该项目2号楼过程中超出规划许可，私自加盖楼层并对外出售，涉嫌非法经营罪。9月28日，公安机关依法对公司实际控制人郭某某执行逮捕。
鹿泉区盛世天下城项目系河北杰华房地产开发有限公司虚构的霍寨村美丽乡村建设项目，在并未实际开发建设的情况下对外出售，涉嫌合同诈骗罪。近日，公安机关依法对公司业务经理张某某、韩某某执行逮捕，依法对工作人员秦某、刘某某采取强制措施。
平山县荣成世家项目系河北虞港房地产开发有限公司在未取得任何手续且未开工建设的情况下，违规对外销售，涉嫌非法经营罪。9月19日，公安机关依法对公司实际控制人路某某、刘某某刑事拘留。
打击房地产领域违法犯罪行为见成效 | 石家庄市桥西区君晓家园项目开始整改办证
平安石家庄 8月25日
石家庄市桥西区君晓家园项目由石家庄建华房地产开发有限公司于2005年3月开发建设，2006年12月入住，但一直没有给购房群众办理房产证件。为逃避履行项目解遗过程中应承担的责任，该公司法定代表人张某某指使财务人员林某某，将公司财务账目藏匿。2021年8月，张某某、林某某涉嫌隐匿、故意销毁会计凭证、会计账簿、财务会计报告罪，被公安机关依法采取刑事强制措施。
目前，该公司已启动整改，将代收的房屋维修基金、契税等费用874万元退还指定账户，并积极协助购房群众办理房产证件。
打击房地产领域违法犯罪行为见成效 | 石家庄市长安区九号公馆项目群众购房款全部追回
平安石家庄 8月24日
石家庄市长安区“九号公馆”房地产项目位于跃进路民心河西南角化肥厂宿舍三区，2011年8月，河北翰鼎房地产开发有限公司以拆迁改造名义介入运作，该公司法定代表人陈某某在明知其未取得开发权、且住建部门明确告知其不允许转卖的情况下，将该项目转让给河北友赢房地产开发有限公司，后河北友赢房地产开发有限公司设立售楼部对外销售九号公馆项目房产。因该项目不具备开发条件，未进行拆迁改造，购房群众遭遇“入住难”“退款难”。
2021年8月12日，河北友赢房地产开发有限公司法定代表人白某等6名犯罪嫌疑人因涉嫌合同诈骗罪被依法移送检察机关审查起诉。2021年8月18日，河北翰鼎房地产开发有限公司法定代表人陈某某因涉嫌诈骗罪被公安机关依法采取刑事强制措施。
案件侦办过程中，为最大限度挽回人民群众财产损失，公安机关多措并举，全力追缴涉案资金。截至目前，两案犯罪嫌疑人共退还违法所得3387万元，群众购房款已全部追回。
打击房地产领域违法犯罪行为：公安在行动——石家庄市新华区天颐佳苑项目地产开发商被依法刑事拘留
平安石家庄 8月23日
石家庄市新华区天颐佳苑项目位于合作路285号，2012年由河北鼎邦地产开发有限公司开发建设，2014年楼盘主体封顶，但一直未能交付使用。2017年，该项目被新华区列入房地产解遗入住难项目。
经石家庄公安机关调查，天颐佳苑项目在开发建设期间未取得行政监管部门许可，自2015年以来，在多次被处罚后拒不缴纳罚款且违规销售，公司实际控制人杜某某因涉嫌非法经营罪，于8月22日被公安机关依法刑事拘留。
目前，案件正在侦办中。
打击房地产领域违法犯罪行为见实效 ——裕华区现代城项目加快解决“办证难”
平安石家庄 8月22日
裕华区现代城项目由石家庄瑶晨房地产开发有限公司开发建设。因该公司未缴纳土地出让金、城市基础配套费、城镇垃圾处理费等费用共计约568万元，导致部分业主无法办理房产证件。
2021年8月16日，石家庄公安机关依法对石家庄瑶晨房地产开发有限公司在现代城项目开发过程中涉嫌的违法犯罪线索开展调查，发现该公司实际控制人杨某某涉嫌非法经营罪、法定代表人张某涉嫌职务侵占罪。8月19日，该二人被公安机关依法刑事拘留。
目前，石家庄瑶晨房地产开发有限公司已开展整改工作，及时补缴拖欠费用，并积极协助业主办理房产证件。
打击房地产领域违法犯罪行为显成效——新华区尚嘉苑项目开发商退还挪用资金165万元
平安石家庄 8月21日
石家庄市新华区尚嘉苑项目由石家庄正德房地产开发有限公司开发建设，因该公司将代收的165万契税及房屋维修基金挪作他用，造成大量业主无法办理房产证件。近日，在石家庄公安机关以涉嫌挪用资金罪将该公司法人王某某依法刑事拘留后，该公司立即启动整改措施，退还全部挪用资金，积极为业主办理房产证。
截至8月20日，尚嘉苑项目除2户业主因个人原因无法到场办理业务外，剩余140户居民的房产证件已全部办结。
目前，案件正在进一步侦办中。
打击房地产领域违法犯罪行为，公安在行动——桥西区64号院项目房地产开发商被依法刑事拘留
平安石家庄 8月20日
近日，石家庄公安机关在对桥西区64号院房地产开发项目核查调查中发现，项目开发商北京昊璟时代置业有限公司涉嫌违法犯罪。经查，该公司在未取得合法手续的情况下，违规操作、私自售房，涉嫌合同诈骗罪。同时，公安机关调查中发现该公司还涉嫌拒不执行法院判决、裁定罪。
8月19日晚，公安机关将该公司法人尚某某抓获。目前，尚某某已被依法刑事拘留，案件正在进一步侦办中。
打击房地产领域违法犯罪行为，公安在行动——裕华区现代城项目开发商被依法刑事拘留
平安石家庄 8月19日
近日，公安机关根据群众举报线索，依法对石家庄瑶晨房地产开发有限公司在裕华区现代城项目开发建设过程中涉嫌的违法犯罪行为进行核查调查。经查，该公司法定代表人张某涉嫌职务侵占罪，公司实际控制人杨某某涉嫌非法经营罪。8月19日，张某、杨某某被公安机关依法刑事拘留，案件正在侦办中。
石家庄市政法机关再出重拳查办一批房地产领域违法犯罪案件
平安石家庄 8月18日
为认真贯彻落实市委、市政府解决房地产历史遗留问题的决策部署，强力推进烂尾楼项目整治工作，全市政法机关持续加大对房地产领域违法犯罪行为的查处惩治力度，全面助推历史遗留问题解决，以实际行动切实维护和保障人民群众的根本利益。
日前，我市公安机关依法对新华区尚嘉苑项目、裕华区汇通天下（华美嘉苑）项目和东方盛世城项目、长安区九号公馆、西湖一品和翡翠家园项目、桥西区君晓家园项目开发商在开发建设过程中涉及的违法犯罪行为进行深入核查调查。
尚嘉苑项目开发商石家庄市正德房地产开发有限公司法定代表人王某某涉嫌挪用资金罪，已被公安机关依法刑事拘留；目前已追缴涉案资金165万元，为业主办理产权登记73户。
汇通天下（华美嘉苑）项目开发商河北美华房地产开发有限公司实际控制人曹某某涉嫌挪用资金罪，已被公安机关采取强制措施；目前已依法对其名下房产、商铺、车辆及该公司未售房产进行查封、扣押，对涉案账户进行冻结，正在进一步核查。
东方盛世城项目开发商河北恒建房地产开发有限公司涉嫌合同诈骗罪，公司法定代表人阚某某、股东陶某某已被公安机关依法刑事拘留，股东任某被另案羁押，目前正在对涉案资金进行核查调查。
九号公馆项目系河北翰鼎房地产开发有限公司法定代表人陈某某在没有取得开发权的情况下，虚构事实、实施诈骗，陈某某已被公安机关依法刑事拘留，并追缴违法所得500万元。
西湖一品和翡翠家园项目开发商河北联盛房地产开发有限公司法定代表人焦某涉嫌非法经营罪，已被检察机关批准逮捕。公安机关在侦办非法经营案件过程中，发现焦某还涉嫌职务侵占罪，正在进一步侦查调查。
君晓家园项目开发商河北建华房地产开发有限公司法定代表人张某某、会计林某某涉嫌隐匿、故意销毁会计凭证、会计账簿、财务会计报告罪，已被公安机关依法刑事拘留，案件正在侦办中。
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