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上海意邦置业有限公司管理人 2021-11-30 13:46
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2020年11月24日，上海市第三中级人民法院作出（2020）沪03破终5号民事裁定，由上海铁路运输法院受理中科建飞投资控股集团有限公司对上海意邦置业有限公司（“意邦置业”）的重整申请。意邦置业转入破产重整后，管理人根据上海铁路运输法院的指示，公开招募意向投资人，但受新型冠状病毒肺炎疫情的影响，客观上对重整投资人的招募工作造成了影响。为此，根据《最高人民法院关于依法妥善审理涉新冠疫情民事案件若干问题的指导意见（二）》的规定，上海铁路运输法院于2021年5月、8月两次准许将受新型冠状病毒肺炎疫情影响的合计六个月时间不计入该案提交重整计划草案的期限。
截止至公告的2021年10月23日意邦置业重整意向投资人招募期届满，共有三家意向投资人向管理人提交了报名材料并缴纳了所要求的人民币1000万元的重整保证金，表达了参与意邦置业破产重整的意愿。三家意向投资人现已组织律师事务所、会计师事务所等中介机构完成了对意邦置业的尽职调查，并于11月14日向管理人提交了各自重整计划的初步方案，对重整投资资金、重整方式、重整范围、资金到位时间等内容进行了阐述。目前，管理人正对各家所报的投资条件进行确认，并在此基础上比选以确定最终的重整投资人，故根据《企业破产法》第79条的规定，管理人申请将原定的2021年11月24日重整计划草案提交期延长三个月。经慎重考虑，上海铁路运输法院对此做出裁定，管理人于11月30日收到（2019）沪7101破81号之五《民事裁定书》，裁定将本案重整计划草案提交期限延长至2022年2月23日（见下附）。
在本次所延长的三个月时间内，管理人将根据三家的投资条件，比选出最终的重整投资人，并安排重整投资人与政府、法院、主要债权人代表进行沟通，聆听各方的意见，以制定提交债权人会议表决的最终重整计划草案。
另需要说明的是，因意邦置业在此前售后返租担保以及三期B“摩登蜂巢”公寓式酒店项目中存在众多小业主债权人，该部分债权人的债权并无特定财产的担保，在清偿顺位中属于普通债权，故其对意邦置业的重整进程十分关心。为尽可能平衡各方的利益，特别是鉴于三期B“摩登蜂巢”公寓式酒店抵押的解除较为复杂，管理人在与意向投资人的招募协商中，也同意后者将第二次延期公告中未纳入重整范围的三期B“摩登蜂巢”公寓式酒店以及在建星级酒店项目一并在其重整方案中加以考虑，并特意请意向投资人在可能的情况下，对二期、三期小业主群体的诉求提出清偿方案。后续，管理人亦将组织重整投资人与小业主债权人代表进行交流沟通，故请该部分债权人给予必要的耐心和理解！
以上事项，特此公告。上海意邦置业有限公司管理人
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