广州时代控股集团 2022.3.29……一份广州时代控股集团有限公司（以下简称时代中国）《关于恳请支持旧改项目退出的报告》（以下简称《报告》）在业内流传，这份《报告》的对象是广州市政府。《报告》显示，时代中国积极参与广州市城市更新工作，在广州市公开招商的旧村改造项目中，已获取9个旧村项目的合作身份，助力广州城市更新的高质量发展。“近期，因受多方位政策叠加调控，房地产企业融资渠道受限，项目销售回款显著下滑，严重影响我司现金流稳定性，而旧改项目沉淀我司大量资金，为顺利度过当前阶段性困难，恳请市政府支持企业纾困解难。”《报告》显示，时代中国分别在2019年3月、2020年7月和2021年10月与从化区禾仓村、增城区城丰村和增城区新汤村签订项目合作协议，成为旧村改造项目合作企业/意向合作企业。三个项目投入履约保证金合计3亿元，但由于旧村改造政策不断调整，目前三个项目暂缓实施。这些项目履约保证金的退还对企业解决现阶段资金困难尤为重要。恳请市政府协调在今年4月底前退还我司3亿元履约保证金。此外，时代中国在黄埔区参与的五个旧村改造项目（岗贝村、双井村、乌石村、裕丰围村、重岗村）目前拆迁工作已基本完成，累计投入17.1亿元，但由于政策变化，五个项目无法正常推进。时代中国恳请广州市政府协调由区政府指定单位或国企承接黄埔区5个项目，并按照”城市更新10条”等有关政策，退还前期投入的17.1亿元。……对此，时代中国方面回应表示，“当城市更新政策和市场环境发生变化和调整时，我司会因应变化定期对存量城市更新项目进行审视及调整。针对近期广州市及下属各区城市更新政策及计划的修正及变动，我司积极与政府相关部门就个别项目事宜沟通新的推进解决方案，是正常的企业经营行为。”“城市更新是我司的核心业务之一，目前我司在国内各地的城市更新项目均在稳步有序推进当中。”时代中国方面表示。