通金所合同与所交资产的关系
原创 x 2022-04-13 22:09
一、合同类型和合同内容信息：
通金所和出借人签订的合同有三种类型：个人借款合同，保理项目合同和定融产品合同。
所有的合同中，直接借款人或者说融资方均不是通金所。
（一）、个人借款合同：
个人借款合同中，直接借款人是杨眉、杨航、杨金兰等人；
（二）、保理项目合同：
保理项目，又称供应链金融项目，开始于2017年6月。保理项目合同中，向出借人借款的是”金商保理“（曾叫“钱易易”）。
至于其上游的保理公司、核心还款企业等，实际上和出借人没有直接的法律关系（假定所有的保理项目是真的，那和出借人有直接法律关系的也就是“金商保理”。通金所拿上游公司来说事、做宣传，什么核心还款企业，什么上市公司、央企国企等等，就是一个障眼法，就是一个误导，其目的是骗取出借人的信任和放心）。保理项目共有31期，计划融资额度160亿。
（三）、定融产品合同：
定融产品，又叫定向融资产品，开始于2018年8月，共有8期，共计13亿的计划融资。融资款用于“泸州新恒基翡翠城”、“银河世纪”、“瑞鑫大酒店“ 三个项目：
1、泸州新恒基翡翠城
分5期共融资7亿元；融资方：泸州市江阳区蓝田土地整理开发有限公司，法人代表：俞斌。
2、瑞鑫大酒店
分2期共融资4亿元；融资方：福建瑞鑫大酒店实业有限公司，法人代表：陈明善。
3、银河世纪
只有1期2亿元的融资；融资方：湖南银河世纪实业有限公司，法人代表：吴建军。
以上是出借人三类合同中所展示的内容，也就是当初出借人被告知和掌握的信息。
归纳一下：
出借人与通金所及借款人之间签订的合同有三类：个人借款合同，保理产品合同，定融产品合同。
合同中，出借人的钱，1.借给了杨眉、杨航、杨金兰等个人，2.借给了金商保理公司，3.借给了“泸州新恒基翡翠城、银河世纪、瑞鑫大酒店”三个项目。
注：保理合同里若有其他借款公司的，请后台告知。
二、号称能覆盖出借款的资产回顾
咱们来看一下19年8月，俞斌交出的、可变现211.9亿元的固定资产：
1、泸州新恒基翡翠 （可变现资产总计将近80亿）；
2、瑞鑫大酒店（估值6亿 元）；
3、湖南银河世纪汽车园（可变现15.9亿）；
4、福建平潭地产项目（平潭协力科技）（可变现90亿）；
5、江西银河世纪汽车园 (估值8亿) ；
6、武夷山玫瑰金街、酒店、建瓯华绿地产，山西柏汇地产，牧童地产（山西吕粱汾阳地产项目?）（可变现资产预计不低于20亿） 。
以上总计：可变现固定资产211.9亿
三、再来看看所交资产与出借人合同有什么关联
1、与合同有直接关系的资产只有3个：
根据合同的梳理内容，这些资产中，只有 3个资产与合同有直接的关系，那就是泸州新恒基翡翠、瑞鑫大酒店，和湖南银河世纪汽车园，它们存在于18年7月才开始的定融产品中。这3个项目的计划融资总额为13亿。
问题来了，
瑞鑫大酒店，泸州翡翠城和湖南银河世纪汽车园计划融资共13亿元（假定全部完成融资，三个项目也就融资了13亿），可通金所提供了这三个资产的可变现资金为101.9亿（6+80+15.9）。
那么，这101.9亿的可变现金额，是这三个资产的全部可变现资金，还是仅仅是所融13亿金额的可变现资金？按道理，若是资产的全部可变现资金，则没有意义,因为不知道所融资金的占比；但若是所融13亿金额所对应部分的可变现资金，似乎超值又太多了。总之，对数据存疑。
定融产品是融资项目，按常规逻辑，应该是融多少还多少。那么，不管101.9亿是三个资产的全部可变现资金，还是所融13亿的可变现资金，应还给出借人的也仅仅是13亿，再加上利息。
如果把三个项目的可变现资金（101.9亿）全部用来归还给出借人，那说明了什么问题？
很显然，只能说明合同上呈现给出借人的内容是虚构的，也就是说通金所在欺骗出借人。
2、交出的其他资产与出借人的合同没有直接关系。
按合同梳理结果来看，交出的其他资产与出借人的合同没有直接关系。那么，为什么要交出这些资产？ 出借人的钱是如何流入这些资产的，是不是应该有个说明？亦或这些资产与出借人的钱根本就没关系？
总结：交出的资产中只有3个与出借人的合同有关，并且这三个资产的合同融资额也只有13亿元，但其估值却高达101.9亿元；融资13亿，归还101.9亿，实在是太大方了，真是诚意满满啊。其他资产与出借人的合同没有直接的关系。
上述事实充分说明，通金所就是在欺骗出借人。换句话说，出借人让通金所给欺骗了！
四、所交出的资产值多少钱？通金所出借人能得到多少？
1、交出的资产值多少钱？
咱们来看一个实例：
福建平潭地产项目（平潭协力科技）号称可变现90亿，可在去年的拍卖中，竟然连6千万都没拍不出去，这是已经验证了的事实。
那么，剩下的那些估值129.9亿的资产还能卖出什么好价来吗？其实答案是可想而知的，129.9亿只能在梦中实现。因为，这个数原本就是通金所信口雌黄来蒙骗出借人的！
2、这些资产拍卖后，通金所出借人能从中得多少钱呢？
据说，这些资产都不干净，也就是说这些资产除了通金所出借人，还有其他人要来分这些资产。
而资产处置后的资金，是按“保全“的时间顺序，先后分给不同的被害人的。就像排队买东西一样，你能不能买到东西，取决于商品的数量和你排队的位数。如果商品数量不够多，你又不是排在第一个，你就有可能买不到东西。
而通金所案对这些资产的保全，好像没有首封，基本都是轮候，轮候在第几位也不清楚。
从理论上来说，存在这种情况：资产处理后，轮到通金所案时，已经没有钱可分了（也就是被排在前面的人把钱分光了）。
从实际来看，这些资产的可变现数额，预期不看好。在可变现金额不高的情况下，就算通金所都是首封，那也不能覆盖出借人的钱，更何况通金所案的轮候比较靠后。
这种情况下，能拿回钱吗？能拿回多少钱？只能自己去分析了。
五、他们交出这些项目的目的
……
……
六、诉求：
……
……
（三）尽快将逃亡的犯罪嫌疑人捉拿归案
加大追捕力度，将通案实控人俞斌、通案关键人物陈进雨，还有在逃的其他高管尽早捉拿归案！
七、希望
……
……
以上只是个人见解，供大家参考、指正和补充！
（完）
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