小牛在线（小牛资本集团） 2022.5.8……一处登记在彭钢名下的房产已于5月8日拍卖成交。该房产起拍价3940.24万元，评估价4925.3万元。从拍卖情况来看，当日仅有1人报名参与竞拍，从5月7日上午10点拍卖开始，直到5月8日上午8点46分临近首次拍卖结束时点，这名唯一的竞买者终于发起竞价，最终以起拍价3940.24万元成交。根据阿里法拍平台公示的不动产登记信息，这处房产位于广东省深圳市福田区彩田路与笋岗西路东北侧深业上城（北区）西座A单元5806，总面积467.19平米，房屋用途为商务公寓，2016年4月购入、登记在彭钢名下，登记价格约5530万元，于2021年1月被查封。若不考虑房屋抵押贷款利息及装修等费用，该房产最终成交价3940万元，相当于2016年彭钢购入时的价格打了7折，买卖差价至少1590万元。拍卖信息显示，彭钢购入该房产时，曾向农业银行深圳国贸支行抵押贷款2765万元，尚有1674余万元及利息等未偿还，此次司法拍卖就源于该行向法院申请强制执行，拍卖所得将用于偿还该行贷款。