恒大地产集团 2022.8.4……【媒体报道】8月4日晚间，中国恒大发布公告称，“于2022年8月3日，中国恒大与受让方签订解除协议，据此解除原合同并由恒大退还广州恒大足球场地块土地使用权，而受让方将支付合计人民币55.2亿元出让金退库款。”……据悉，该地块坐落于广州市番禺区谢村片区，包含四个分地块，总面积为499113平方米，可建设用地面积为301062平方米。……根据原合同，转让方获授予该地块作商业及体育用地的土地使用权（有效期为40年），及作商务用地的土地使用权（有效期为50年），均自该地块交付予转让方之日（即2020年7月24日）起计算。……目前，中国恒大已在该地块开始建设，包括但不限于动工建设广州恒大足球场，其为转让方按原合同的要求在体育用地建设设置至少8万个座位的专业足球场。……于2021年末，该地块的账面值约为50.4亿元，而该地块上的建筑物、构筑物及其他附着物账面价值约为17.35亿元元。……由于前期已经投入成本建设，因此中途转让，恒大预计转让事项将会录得亏损约12.55亿元，不过，最后要以最终审计数据为准。……据悉，广州恒大足球场曾经名噪一时，许家印亲自参与设计，造型以“莲花”为主，于2020年4月16日开工，拟建设为可容纳10万名观众球场，号称要建设全球最大的顶级足球场，彼时预计将于2022年年底竣工。……如今，随着中国恒大去年以来债务危机爆发，广州恒大足球场的宏伟建设计划最终夭折，不得不宣布中途放弃。……公告称，中国恒大流动性问题对该地块开发和建设的进度造成负面影响。恒大的董事(包括独立非执行董事)认为，转让事项属公平合理并符合公司及所有持份者的整体利益。