温商贷 2018.11.23-22:35……关于温商贷债权置换股权方案的补充公告……温商贷于11月7日推出债权置换股权的具体方案。方案发布之后，平台根据广大出借人的反馈建议，同时结合项目的运营规划，现对方案部分规则进行调整和补充说明

温商贷 2018.11.23-22:35……关于温商贷债权置换股权方案的补充公告……温商贷于11月7日推出债权置换股权的具体方案。方案发布之后，平台根据广大出借人的反馈建议，同时结合项目的运营规划，现对方案部分规则进行调整和补充说明

——

关于温商贷债权置换股权方案的补充公告

温商贷 今天

为切实保障出借人的利益，给温商贷出借人提供多元化的债权置换渠道，温商贷于11月7日推出债权置换股权的具体方案。方案发布之后，平台根据广大出借人的反馈建议，同时结合项目的运营规划，现对方案部分规则进行调整和补充说明如下：

一、置换条件调整

温商贷出借人可根据个人实际债权情况和置换需求，通过线上发起债权转让、线下签署办理《债权置换股权协议》的方式置换浙江天玖王酒店的等值股权。

1、酒店总估值6.05亿元，最多可拆分为6.05万股，第一期计划置换债权1亿元整，合计股权1万股，每1万元债权金额可等额置换1股；至少5股起置换，股权计算单位可以精确到0.1（例如：5.1股，5.2股等）。

2、转让条件
出借人债权总额大于等于5万但小于等于20万的，需一次性将全部债权金额进行转让，零头不足一千元的部分需以现金方式补足一千元；
债权总额大于20万的，可转让部分债权金额（最低20万），也可选择全部转让，零头不足一千元的部分需以现金方式补足一千元。

3、持股方式
浙江天玖王酒店股东：温州峰仁企业管理合伙企业（有限合伙）持所有参与置换的出借人的股权，参与置换的出借人需与温州峰仁企业管理合伙企业（有限合伙）签订《委托持股协议》；《委托持股协议》签订之后，将会有定制的股权证书及股东卡给到对应的出借人，保障出借人作为酒店股东的权益。

二、收益规则调整

浙江天玖王酒店的股权受让方（即温商贷债权出让方）每年可享受分红及股东卡权益。具体分红时间和权益细则以所签署的《债权置换股权协议》为准。现将股东收益及分红方式做如下调整

1、签订之日起满两年内，公司年度分红超过出借人置换债权总额的10%，则按照实际分红比例向出借人进行分配收益。若年度分红低于10%或亏损，则浙江天玖王酒店保证出借人年度所 获得的年度收益保底为10%。在本合同签订满2年的当日，浙江天玖王酒店将参照所签订的《债权置换股权协议》中约定的方式进行分红；

2、签订之日起满两年后，公司年度分红超过出借人置换债权总额的5%，则按照实际分红比例向出借人进行分配收益。若年度分红低于5%或亏损，则浙江天玖王酒店保证出借人获得的年化收益保底为5%。

3、签订之日起满两年内，不得转出，期满两年后，出借人有三个选择：
（1）如若温商贷复盘，出借人可按照本次股权置换的金额（不计息）转回到温商贷平台进行投资，根据平台标的的时间长短自行选择投标获取收益，本金参照所投标的有序兑付，出借人的股权由浙江天玖王酒店股东按照原债权置换的价格无息收回；
（2）由浙江天玖王酒店股东或浙江天玖王酒店股东指定的第三方直接回购出借人股权，按照本次债权的金额无息进行回购；
（3）出借人可继续保留股东身份，两年后分红收益按照本方案第（二）条第（2）点执行，分红以每一个财务会计年进行分配，每满一个会计年后的6月30日进行分红并支付到指定账户。

三、开通预报名渠道

符合条件的意向出借人可登陆平台官网进行预报名（点击阅读原文查看官网公告进行报名），登记转让金额等信息。报名时间为11月23日开始，正式开启转让时间为11月26日，报名及转让均在温商贷官网或者APP进行，用户自行操作，额满截止，我们将按照报名的先后顺序处理，一旦开启转让，则无法取消或退回。

如您还有其他疑问，请联系在线客服或者拨打官方热线0577-96088进行咨询。

温商贷运营团队
2018年11月23日