东融集团、合家金融 2018.12.20-11:43……债委会在上周日发布的文章里，建议东融将目前账上的481万回款先进行分配。我们就这个问题质询东融方面，东融表示目前他们正在多条线路催款，尽量争取这周能有回款，凑足500万后进行分配……东融逾期140天，已还款0.5865%
菜鸡讨债周报第七期
原创： 好运丸子 大难不死 今天
一、关于回款
债委会在上周日发布的文章里，建议东融将目前账上的481万回款先进行分配。我们就这个问题质询东融方面，东融表示目前他们正在多条线路催款，尽量争取这周能有回款，凑足500万后进行分配。
上周本来有一笔300多万的回款已经到法院了，但是最后因为执行法官临时出差，款项又没划出。关于这笔钱本周的最新反馈是，因为政策有细微调整，有个文件需要法院重新签字。这样的话，本周这笔钱不一定能够回款至东融账户。本周能否有新的回款，目前也尚未确定。
根据东融每周的处置进度报表，目前已拍卖未分配的案件一共有15个批次，41个案件，只是很多案件的回款，是要先付优先资金的延付款的。这就造成目前全体债权人的回款进展缓慢，所以争取平权分配就非常重要。
本周二东融高管已经前往北京，给东方和信达这两大不良资产管理公司的总部递交材料，希望可以推进平权分配事宜。东融的员工表示：沟通情况在现有的情况下算是比较理想的，东方和信达都有正规的部门和人员沟通接待，但是离沟通谈判还有一定的距离，关于和优先资金部门沟通的具体细节，东融方面表示近期会具体公告。
二、关于房产债消
上周债委会推文要求东融宫承诺所有通过债消系统拍卖的房产均非东融系资产，据了解，本周三下午，债委会已经去到东融核查相关房产资料。目前首次拍卖的两套房子，余款已经缴纳到拍卖公司，债权也已经全额冻结，本周四会进行产权过户，过户完成之后会完成最后的余款支付。
东融表示后续还会陆续推出房产进行拍卖，目前用来拍卖的房产都非东融的自有物业，而是从外部渠道寻找的房源。第二批房产拍卖有三套房子，在近期会出正式的拍卖公告，关注房产债消的投资人可以注意“振在打工”的公告。
据东融自有物业部门负责人表示，他们正在洽谈一些房开公司，争取一些新房来拍卖。
关于房产债消有一个细节大家需要注意：东融目前的债消房产拍卖，属于商业拍卖，而非司法拍卖，购房还是受各个城市限购政策影响，所以不符合限购政策的投资人，需要谨慎参与。针对这种情况，东融的债消拍卖规则里已经提供了部分应对方法——参与房产债消拍卖的人，不要求一定是过户人本人。比如，一个家庭中，父母持有债权参与拍卖，但父母本人不符合限购政策没有购房资格，他们可以在参与拍卖时指定其具有购房资格的子女为过户人。
三、关于汽车债消
之前东融的公告里有写过，准备了一些车辆用于债权消费，此事后来便很少提及。这周，我们专门跟进了一下债消汽车的进展。目前基本确定的是选择了GMC、绅宝、途观这三款型号的汽车，数量都不多。东融决定以拍卖的形式进行汽车债权消费。目前东融正在和汽车厂家洽谈汽车的提货方式。由于这些车都是进口车，会发货到杭州某个汽车4S店，后续购买人可以去4S提车也可以要求发货到指定地点，这些细节问题，东融还在和汽车厂家具体洽谈中。
四、关于债消商城
本周二，债消商城进行了一次升级，此后会陆续上线“限时抢购”和“债权人专区”两个新版块。
“限时抢购”每天会更新几款人气商品，每天固定时间开放抢购；“债权人专区”后续会接收由债权人提供的产品货源。
“债权人专区”的货源要求商品有实用性、品牌有一定知名度、品质有保证，对参与债权人专区的债权人要求，一，有合格的经营资质，即必须以公司为主体参与供货；二，必须接受东融选品；三，接受东融以部分债权结算的模式。投资人里如果有人想要参与债权人专区销售的，可以直接和东融的客服联系。
五、关于自有物业处置
东融有3套自有物业，将于下周进行拍卖（12 月24 日10时至12月26日10时期间）。
3套自有物业大致情况如下：
上海市水电路1422号1804室房产（起拍价508万）
上海市安波路533弄2号1003室、1004室房产（起拍价562万）
上海市水电路1422号1005室、1006室房产（起拍价703万）
这3套自有物业的拍卖属于商业拍卖，还是受限购影响的。之前债委会建议，未来自有物业可以考虑放到债消系统内进行拍卖。东融方面表示，自有物业债消的模式，确实也内部商讨过，但是鉴于目前有部分投资人还是反对这种处理方式的，所以自有物业债消的事情会迟一些再继续商讨的，希望能找到更好的解决方案，争取满足更多投资人的需求。
2018年12月19日
东融逾期140天，已还款0.5865%。
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