东融集团 2019.1.23-21:39……菜鸡讨债周报第十二期
菜鸡讨债周报第十二期
原创： 好运丸子 大难不死 今天
小小财技团队
一、关于春节前回款的问题
由于目前阶段的回款，都被用于偿还优先级机构。所以虽然我们在智能监测App上看到款项陆续在回来，但并没有流入我们的腰包。
现在东融的还款进度远远低于我们的预期，已经造成了债权人生活的不便。而且随着春节的临近，这种不便会更加严重。
就大家最关心的问题，我们也一直和债委会以及东融保持沟通。据反馈说，春节之前，可能有争取空间。东融的资产处置部门和叶振都在跟进。
但是鉴于之前有过承诺2000万但未如期到账的先例，因此对方目前不愿公开承诺。
二、关于洛兹地块问题
债委会公号在本周二的文章里提到：“由于杭汽轮等发起诉讼，相关账户被保全，导致整个资产包后续资产分配将发生变化”。
关于此事，我们和用户都非常关心，因为这是一笔非常大的回款。
东融的回复是，这个包之前还有1.5亿左右的次级优先资金，根据原有协议是需要先还给他们的。
在东融暴雷之后，叶振和债委会有过协商，希望把这笔钱先分配给我们这些债权人。为此，债委会和东融高管也曾多次去杭汽轮和浙企展开沟通。
但显然，杭汽轮等企业出于自身利益的考虑，就发起诉讼把银行账户直接保全了。
但这不完全是坏消息。
因为保全之后，杭汽轮和我们，谁都无法优先拿到回款。这样的话 ，就只有通过继续谈判来确定分配次序了。
东融表示，他们正在就此事努力，争取能够有所突破。
三.关于房产债消
“振在打工“公号本周一称，正在跟浙江省某房地产开发公司洽谈合作，以现金+债权模式进行房产债消。
据悉，该处房产，处于浙江一个二级城市，离杭州车程不超过一个小时。是总价大概几十万的单身公寓，附近规划有轻轨，预计2020年开通。
目前，虽然协议还没最后签署，但是东融团队已经在安排后面环节的工作了。如果协议能落实的话，春节前会发布拍卖的预公告。
有意向的用户，到时候可以评估一下此处楼盘未来的价值，再来决定是否要参与。
四.关于债消商城
“振在打工”公号本周二的文章称，债消商城已经与奥特莱斯、中粮签署合作意向协议。今天下午，东融方面的工作人员还在召开选品会。
据其工作人员介绍，本周四上新的时候就会有奥莱和中粮的产品上线。本周的产品上新里，另外，也会有一些适合春节的产品以全债权形式上新，但是数量可能比较有限，具体产品也需要以东融的公告为准。
五.关于汽车债消
东融这次的汽车债消，目前用户反馈普遍不是很好，大家认为车型不够理想，以及现金比例也太高。
东融方面的反馈，目前两款汽车的拍卖都还没人报名。
我们也一直建议，债消是基于自愿原则的，如果大家不认可的话，建议不要参与。
六.关于整个回款节奏太慢的问题
其实包括汽车债消的问题，我们之前很早就向东融高管表达过质疑。
原因非常简单，如果想要吸引到好的商品，好的供应商，那么东融债权的价值，应该让对方觉得有吸引力。
而债权要有吸引力，就是源源不断的回款，这个时候，好的供货商自然会愿意跟东融合作。
所以债消并不是不能搞，但是它的优先次序，应该是在还款后面的。还款起来了，大家有钱了，好的商品也会源源不断过来。
据我们所知，债委会和我们的意见是一致的。
当然，想要回款上升，就需要硬磕优先级资金，杭汽轮保全账户一事说明，这个事情也不是那么容易的。
但东融应该明白，想要债消能够运转起来，也还是需要去硬磕这个问题。
下周，我们团队会再次前往杭州，了解债委会和东融方面为破局在做哪些努力。
2019年1月23日
东融逾期175天，已还款0.742%。
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