温商贷 2019.4.11-20:04……2019年4月4日到10日，在综合考虑各方意见、充分采纳出借人建议的基础上，平台对《温商贷退出网络借贷信息中介业务及拟转型发展的实施方案》（以下简称“实施方案”）进行了公示。期间，平台收到了广大出借人提出的诸多宝贵意见和建议，我们现将大家对“实施方案”中普遍关心的一些问题和详情，综合整理回答如下
汇总 | 关于“实施方案”的问与答
温商贷 今天
2019年4月4日到10日，在综合考虑各方意见、充分采纳出借人建议的基础上，平台对《温商贷退出网络借贷信息中介业务及拟转型发展的实施方案》（以下简称“实施方案”）进行了公示。期间，平台收到了广大出借人提出的诸多宝贵意见和建议，我们在此感谢大家的支持与帮助。
我们现将大家对“实施方案”中普遍关心的一些问题和详情，综合整理回答如下。
1
怎么进入存量标群进行交流？
回答：想加入存量标群的出借人可以添加以下任一官方客服的微信好友，由客服拉入存量标群。
客服经理静如
微信号：wsloan1
客服经理佳希
微信号：WSDkefuxiaoying
客服经理豆豆
微信号：wsloan666
客服经理苇苇
微信号：wsloan222
客服经理晓烜
微信号：wsdkf003
客服经理小贾
微信号：wsdkefu007
客服经理小王
微信号：wenshangdai
2
存量标系统置换商铺或者公寓的流程是怎样的？
回答：
（1）首先在“债权置换存量标方案”页面发起原标转存量标操作；
（2）点击“存量标记录页”可查看存量标详情；
（3）进入“存量标置换房产商品方案”页面，发起商铺或公寓的置换；
（4）置换公寓需10%的现金，出借人需要线下转账并上传转账凭证；
（5）若持有存量标债权和现金均满足置换条件的情况下，可发起商铺、公寓置换。
3
置换公寓的时候需要打10%现金，流程是怎样的？
回答：分为两个步骤
（1）打款至温商贷上饶银行一般户，收款户名为鄯善温商贷互联网金融服务有限公司，打款具体账号可咨询客服人员获取；
（2）在APP或者PC端上传打款凭证，凭证上传后，工作人员审核通过后您可以在个人中心存量标余额中查看。
温馨提示：16:00前打款，当天到账；16:00之后打款次日到账；节假日T+1到账。
4
我个人的账户债权不足，可以和家人或者其他人的账户合并吗？
回答：可以合并，平台提供合并系统服务。出借人自愿发起债权变更，在债权变更页面填写债权转出金额、债权承接用户ID、承接用户姓名、承接用户身份证；点击确认《资产账户债权转移承诺函》；确认债权变更信息并转出；债权承接人进入相关页面点击承接债权，即完成账户合并。
5
大理石置换品种有吗？
回答：有的，详情见下表：
6
平台提供的预售证为什么在相关网站上查不到？另外一期和二期预售证上面的发证机关为何不一样？
回答：因为部分预售证我们拿到的时间不长，公示出来需要一定的时间，您可以后期再查一下。关于发证机关，因为当地的房管局已经合并到了住建委，发证机关不一样是当地相关部门的机构调整所致。
7
有人去实地考察了，发现现场有的商铺面积和图纸上显示的不一致，是什么原因？
回答：图纸上的分割标号是与房管局备案和产证上保持一致的，现场个别实际商铺的编号与图纸上的不一样，是因为有些商户将两三间商铺合并在一起经营。
（举例：一家服装店要入驻，需要300平方，就会用到多个分割好的小商铺，组合起来，装潢成300平方，然后贴上新的门牌号）。
8
置换的房产，产权证书还没拿到，可以交易买卖吗？
回答：可以自由买卖。
9
大同房价的价格是否虚高？现在的报价比之前的高？
回答：您看到的此前的报价是毛坯房，现在推出的是精装房，价格肯定是不一样的。此外玄辰广场是当地地标性建筑，也是山西体量最大的一个商业综合体，其公寓与商铺的定位也与一般公寓和商铺有区别。出借人可实地考察，进行确认。
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