东融集团 2019.6.3-21:10……【周报】 5月回款已分配，多种债消下车方案即将推出
【周报】 5月回款已分配，多种债消下车方案即将推出
原创： 泽筱白 白泽集团 今天
大家好！
上一周我们在资产包处置和债权人个人消减债权方面，有了新的进展，大家关注的多种债权消减下车方案大致框架落地，有些已在公众号上发布，后续还将推出其他形式，大家可以看看是否有合适自己的操作方式。
接下来说说上周我们做了什么。
1、5月29日完成第11次处置回款分配
之前多次和大家汇报的“浙江建行债权包1”商业处置，自5月20日成交以来，上周终于到账第一笔款项，周三完成第11次的处置回款分配。后续回款我们会继续向资产管理公司争取，希望能根据回款情况，六月份分配一部分给大家。
上周也看到群里有部分债权人提出我们这次拍卖的价格过低，担心影响整个处置回款能力。其实“浙江建行债权包1”从单个资产包看，实际回款率达到140%，属于盈利资产包。此外，这个资产包的残值部分性价比是所有资产包中最低的，这次商业化处置后后，我们的剩余资产依然超出负债一大截，因此这次处置不会影响我司还款的能力和承诺。
2、根据债权金额区间，设计多种债权消减方案
关注东融工作进展的债权人应该已经看到，近期我们陆续与房地产开发商、房地产销售代理公司进行楼盘合作，如九堡鑫运公馆、萧山星南站LOFT。债权人通过本人或周围朋友的购房需求，可以实现债权消减。
通过鑫运公馆和星南站两个项目，和解债权总计144万元，参与的债权人均实现不同金额的债权消减，并且有3位债权人因此账户清零。对我们其他债权人来讲，因为债权和解，东融总的负债金额在下降，每个人回款分配的比例就会提高，同样回款金额下，分到的钱就会更多一些。
后续东融会继续寻找合适的楼盘项目与房销代理公司，进行引流返佣的合作。房销代理公司返给东融的佣金，我们会全部用来定向回购购房或帮助引流购房债权人的债权，让更多的债权人，能通过这样的方式，快速实现债权消减。
在债消模式成熟的前提下，接下来我们会陆续给出小额、中额的债权消减方案，像上周曾经提到过的保险购置就是其中一种。所有债权消减方案我们都会报债委会商定，同意后再落地操作。具体方案会在本周陆续公布。
3、苏州别墅购房情况说明
上周成功售出位于苏州吴江的别墅，6位债权人采用了拼团的下车方式，整个过程在上周公号中已经做了详细说明。在取得几位抱团购房者的同意后，我们将此次购房中，他们的债权出资情况在下表中罗列出来。几位债权人最终将债权通过债权转让汇总至李*账户中，由李*进行最终付款操作。
这样的操作方式，其实大家在后续购买房产或债权消费中，都可以借鉴。
4、用更公开、透明的态度汇报近期工作
之前因为债委会例会现场的一些纷乱和不愉快，为配合会议流程能正常进行，近两次例会我们的工作人员都没有出席。大家要求东融每月召开一次见面会的诉求，我们已经通过官群和客服渠道收到。
为了能让更多债权人直接听到我们的声音，现阶段决定采用直播形式向全体债权人汇报。上周四晚7点，叶振已经通过直播向大家汇报了近期工作进展。当晚直播收到反馈，大家观看收听中有电流声干扰，后续直播我们会改进。
接下来我们在规划好直播的同时，还会调整公众号推文的发布内容和频次，希望将日常工作动态和进展更及时地告知所有债权人，对大家提出的疑虑也会更及时地进行回应、说明。
部分合伙企业被注销一事，债委会财务组成员分别在上周三、周五两次来与我们进行核对，初步统一后续合伙企业的管理方法。今天又有债权人提出叶振个人质押给浙金的摩恩股票，被法院发出拍卖公告，引发了大家的焦虑和担心。
两件事情的相关信息和说明，我们会在今天通过“振在打工”发布，大家可以去公号查看。
5、一周数据
一周债权消费数据
一周债权转让数据
截至上周五，共计159个账户通过债转、债消方式清零，较上周新增8人；有187个账户余额少于1000元，较上周新增6人。此外上周共计新增确权用户7人。
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