东融集团 2019.7.18-0:02……讨债周报第36期
讨债周报第36期
小小财技团队
一、 不良资产处置及回款事宜
“振在打工”在最近的推文中称，浙江建行债权包1的最后一笔回款将在本月20号后进行办理，这意味着本月底全体债权人应该能得到一笔回款兑付，总金额应该是1000万出头。
东融完全是靠这个债权包的回款来支持最近3个月的兑付的，而且在上一期讨债周报中，东融已经向我们确认过：监测系统里近期几个案件产生的回款，将会被用于兑付优先资金。
那么等最后这笔回款在7月底兑付之后，接下来8月份的回款要靠什么支撑？我们这次就专门向东融质询了这个债权人们最关心的问题。
东融答复说：7月之后的回款主要来自东融自有物业的处置、第三人债权里物业的处置及资产包的日常处置，其中的比例大概是，资产包处置回款70%，自有物业处置回款15%，第三人债权处置回款15%。(第三人债权里的物业，是指该物业产权归属于第三人，而东融又持有第三人的债权，所以物业处置后部分资金将归属于东融。说得直白点就是，这些物业的持有者欠了东融的债，所以物业处置后一部分钱得还给东融。)
二、房产债消
汉嘉物业的债消方案如何修改，是债权人近期非常关心的另一个重点。东融方面最新的说法是：新的债消方案还在研究讨论中，讨论的一个焦点就是债消中债权和现金支付的比例如何调整。
自有物业债消方面，东融预计将会在下周启动对建德市杨村桥镇官路新村1号房产的拍卖。据东融介绍：该房屋总建筑面积1389.44平方米，土地使用权面积为446平方米，产权至2078年11月16日止，债权与现金支付比例各自占50%。对此感兴趣的债权人，下周可以注意一下。
振在打工最近也发布了新的第三方房产债消项目“绍兴镜湖中新商铺”，我们也向东融了解了一下这个项目的进展。东融方面表示，目前已经接到咨询电话50多组，初步有购买意向的为9人，也有债权人直接打电话给销售中心要求现场看铺。
三、 债消商城
仟意商城上周突然停止了全债权商品的上新，这让大家很不爽，所以我们也专门询问全债权商品何时能重新上线。
仟意的工作人员回复说，目前还在与供应商沟通货品协调问题，他们会尽力争取早日解决问题，但重启全债权商品的具体时间点目前还不能确定。
2019年7月17日
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