东融集团 2019.8.5-20:52……【周报】8月份争取会有两次回款分配
【周报】8月份争取会有两次回款分配
泽筱白 振在打工 今天
进入8月，处置工作继续在紧密跟进，7月25日成交的建德杨村桥自有物业，过户手续正在排期办理，最新进展是，买受人预计会在8月12日前后支付尾款，通过拍卖公司打入公司监管账户，等账户满500万元后可发起分配。
预计8月15日左右，本月第一笔回款可进行分配。我们争取8月份有两次回款分配，下一次分配时间从目前工作进程看，会在月底。
截止2019年8月4日，新增确权用户3人；共计186个帐户通过债转、债消方式清零（新增1人），还有495个帐户余额少于1000元（减少1人）；费用开支方面暂无变动。
●专案催收小组加速债权户还款
资产包处置方面，浙江平安银行债权包内的天平钢构，通过持续推动，法院已经启动挂拍，具体情况会在后续公众号中做详细说明。
另外我们还有针对性地成立了专案催收小组，主动出击去加速债权户的还款事宜。
●自有物业拍卖按计划进行
杭州汉嘉大厦地下车位使用权转让拍卖，第一轮全现金拍卖已于今天10:32结束，暂无成交。下一轮拍卖（现金债权比5:5）将8月7日（周三）上午10点在中拍网准时开始。
客服小伙伴已经收到了一些意向债权人的咨询，其他有意向的债权人，可以联系微信客服“hj062473”、拨打客服电话40009090900或扫“债消小助手”二维码了解详情。
7月28日上午，龙游工业园区物业第二轮余值拍卖中以900万元（270万元现金+630万元债权）成交，该买受人支付款项后取得该物业的余值处置权。7月29日，在由质押权人发起的第二轮法拍中，余值处置权买受人最终以总价3000万元自己承接了该物业。
3000万元包含了2100万元承债转让的负债，另外270万元现金在完成过户、扣除法院费用后用于回款分配，630万元按债权和解方式从总负债中减除，以后不再参与回款分配。
此外，泗门北村工业园物业的余值拍卖，已经于8月3日在中拍网发起拍卖公告，大家可点击下方“阅读原文”查看公告。8月10日启动第一轮余值拍卖，第一轮余值拍卖为全现金拍卖，相关工作正在推进中。希望有资源的债权人也可以帮我们一起推广，寻找意向客户，推动成交。
后续还会推出象山、瑞安等处物业处置方案，请大家关注公众号信息。
●员工办公场地合并，降低费用支出
上周开始，在人员精简基本到位的前提下，为更有效地进行工作沟通，同时为降低能耗支出并配合后期物业处置，我们对现有员工的办公区域进行调整。
接下来，我们会集中到33楼东边半层工作，把其他区域腾空。搬迁工作本周会基本完成，大家过来的时候还请留意，我们一直都在的。
对目前办公区域内一些可以二次利用的物资，我们也计划进行有利于减债消债的处置，具体方式确定后，会向大家说明。
●一周数据
一周债权消费数据
一周债权转让数据
【其他】
寻求有律师和司法资源的债权人，并继续寻求常驻福州的债权人（希望常驻福州，时间相对自由，对房地产行业有所了解），愿意一起促进东融资产包的处置进程，协助我们一起推进处置还款。希望您能和我们取得联系，联系请加客服账号：hj062473。
接待办开放每周二、四下午的预约渠道（14点、15点、16点、17点四场），债权人办公室（存放21个资产包和自有物业的相关材料）一直开放，欢迎大家报名。
具体报名方式为：发送邮件至小助手huanqianxzs@qq.com邮箱。邮件请写明预约人姓名、注册用的手机号码，投资金额。并说明希望预约的具体时段，我们会根据具体开放日期为您安排，排期后会通过电话与您确认。
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