尊敬的投资人及客户朋友：
今天下午3点，在集团与投资人沟通群内，就广大投资人及客户朋友本周关注的问题和疑问，东银集团代表在线进行解答，具体如下：
问题1：关于东银集团新推出的债权安置方案，最新进展如何？
为了尽快履行集团债务清偿义务，现推出深圳市宝安沙井四村自留商住地块合资建房项目（简称”兰城公馆”）。兰城公馆系兼拥区位、交通、配套和市场等优势的建设楼房，各出借人可将在小微等平台的债权作为合资建房投资款以获得该项目相应的物业面积，物业面积根据宝安规划设计院已出具的户型图，结合最终政府获批的分户汇总作为合资开发获得的实际分配收益。
目前，参与此合资建房项目的客户，累计合资金额已超过5亿元。有需要的用户，请尽快参与。
问题2：东银目前资金流紧张，怎么会有钱来建房？
兰城公馆包含地下室在内工程建筑面积约13万平方米，建设费用需要约5.5亿元，我们已安排准备好1万平方米的货值给到建设施工单位。因此，合资建房投资者不需要担心建房资金从哪里来的问题。
问题3：兰城公馆项目怎么样？为什么值得投资？请详细介绍一下。
（1）项目概况：
兰城公馆项目位于宝安区沙井街道沙四村，帝塘路与沙井大街交汇处，规划地铁12线沙三地铁口40米处，距宝安国际机场约12千米，临建设中全球最大国际会展中心5公里。
（2）项目优势：
整个项目，共5栋楼，其中4栋是住宅，1栋是精装修公寓。小区四栋塔楼分别命名“梅亭阁、牡丹阁、紫金阁、米兰阁”现代艺术风格简洁大气。公寓层高4.5米，LOFT结构。住宅户型56-120平方米，采光、通风、动线成熟考究。地下两层停车库，人车分流直接单元入户；近10000平方米中心庭院，一二层配置商业街满足日常社区吃喝玩乐购所需。
（3）周边价格情况：
项目按照市场来定价，未高于周边价格；远不及沙井板块的光明板块楼面地价已过42000元/平方米，宝安区楼面地价已达65000元/平方米，兰城公馆项目的升值空间较大。
问题4：项目进度如何？什么时候开始动工？如何保障房子能建成？
项目已通过《宝安区征地拆迁及土地整备指挥部》联席会议第六次联席会议，并形成项目建设指标会议纪要，9月15日已通过专规会议；项目预计会在2020年上半年开工。这个土地为征返用地（留用地）土地权益清晰，项目做好后期收益分配即可确保顺利施工建设。
问题5：如何参与兰城公馆的合资建房项目？
平台提供了在线预约登记系统（线上选房签约系统正在开发中，近期将上线），便于用户查看各楼盘、房源的详细信息，可通过在线提交意向申请。提交意向申请的客户不会被冻结账户，也无需签订任何相关协议，绝对不会影响或篡改客户在各平台的实际债权。平台秉承公平公正的原则，诚邀广大用户积极参与。
如果出资金额不足一套房，也可以跟其他出借人一起拼房，将按各自的出资金额占比享有对应比例的物业面积。等房建成后，可网签过户，或出售房屋套现。具体请咨询平台工作人员。
深圳小微金融服务有限公司
2019年9月25日
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