10月开放日情况汇报
振在打工 今天
大家好，昨天是本月最后一个周三，是10月的债权人开放日。
昨天的开放日由叶振主持召开，到场参会的债权人大约30人左右。由于音频直播效果比较差，所以我们把昨天现场的情况以文字形式整理了一下，方便让更多的债权人了解。
/ 东融本月工作情况汇报
● 回款情况及易宝支付通道的情况
这个月我们有2笔回款。
10月15日，第17笔回款分配，可分配总额8,598,216.59元。
10月29日，第18笔回款分配，可分配总额9,530,928.36元
这两笔回款，主要都来自汉嘉国际办公楼拍卖的现金部分。
截止开会时，我们债权人对应的债权总额降至4,941,604,088.99元（包括债消、债权和解等的金额）。
关于提现的问题，29日晚上开始，陆续有债权人反映账户余额提现遇到障碍：
一方面，和易宝的交易规则有关，当天打入账户的余额，需次日才能提现。
另一方面，是此次提现过程中，易宝通道多次出现不稳定情况，导致大家遇到提现障碍。
易宝通道关闭是根据相关政策的规定的，所有第三方支付通道在2019年10月底都将关停全部与互金平台相关的业务，我们债权兑付通道也在关停范围内。如果易宝通道停止服务，剩余在账户内的款项会有被冻结的风险，一旦冻结再取出就比较麻烦。所以才有了目前农行代支付的解决方案。这也是与多家银行联系、沟通后的结果。
为了尽量减小易宝账户停用后对债权人账户内余额提现造成的影响，我们在10月30日上午协调易宝和农行后，紧急启用了新的兑付方案，直接切换使用中国农业银行代付的形式继续完成目前未提现余额的提现工作。也就是说，原有的易宝通道已停止服务，后续通过农行代付继续完成此次提现工作。
还未提现的债权人也不用着急，如果之前已经绑定过银行卡的，不需要进行任何操作，系统会自动将账户余额打入您绑定的银行卡内。如果之前没有登录过系统，或者没有绑定过银行卡的，私信联系客服，让客服协助操作。
新系统目前还在调试中，顺利的话本周可以完成打款。请大家耐心等待一下。
● 近期全债权拍卖的情况
最近公司闲置的办公用品、二手商务车都在进行全债权拍卖：
办公用品很多已经成交，少量还在继续拍卖。还在进行的拍卖，可以复制以下链接查看：http://1t.click/aRaE
公司2辆二手商务车（丰田塞纳和本田艾力绅），这周一也都拍卖成交了。
丰田塞纳成交价：1,407,480元，本田艾力绅成交价：1,102,183.2元，这部分债权已经和解完毕了。
此外，10月28日（周一），还有6部手机全债权拍卖。报名人数很多，苹果手机报名394人，华为手机报名353人。结果3台苹果手机都被高价拍走，成交价明显偏离了市场价格，所以我们临时取消中午12点华为手机的拍卖。
在此，我们建议大家，面对债权还是要冷静理智，不要被拍卖的热度冲昏了头脑。
● 近期资产处置的情况
资产包的司法处置，其实都在常规进行的，只不过目前几个大包里的回款，都是先回到优先的，所以我们普通债权人感觉不太显著。最近福建的几个包也都有在委托律师推动案件的处置。
其他自有物业、第三人债权的物业，也在安排再次走访尽调，调整处置方案。所有资产包都分批逐户现场走访，洽谈和解意向，走访法院，在市场寻找债权及物权的意向买受人，推动案件的快速处置。
之前汉嘉和尊宇的拍卖，都给了我们很多启发。所以近期，我们对个别存在处置障碍的单户债权，采取了余值拍卖的形式处置。
月初我们推出了7户债权准备进行拍卖，咨询量很大，目前看来，想参与的人还是很多的。
前6户，都是上海的个贷类不良债权，会在本周五、六（11月1日、2日）开拍，起拍金额从38万到166万不等。
这次6户债权的抵押物都是上海的住宅，本身还是比较优质的，处置障碍都是腾房困难，在东融目前完全没有现金流的情况下，就只能停滞了。
这些债权户，以余值拍卖的形式处置，对于承接该债权户的买受人来说，支付一定比例的现金和债权，承担一定的处置风险，但也有相应机会可以通过该处置案件下车；
对于东融来说，把需要支付更多时间成本或者资金成本的案件，转让给该买受人，收回部分现金用于回款分配，和解部分债权，减少了债权总额；
对于其他没有参与拍卖的普通债权人来说，能收到一部分现金回款，同时债权总额下降之后其他债权人的回款比例也能有所提高。
如果要报名参拍的，可以直接点击“阅读原文”查看拍卖公告，然后根据拍卖公告报名参拍。
最后，鉴于之前手机和汽车的拍卖情况，这里还是想再次提醒大家，请冷静参拍，不要被拍卖的热度影响了判断。
/ 债权人提问
Q：公众号上关于资产处置的信息太少了！
A：目前司法处置其实都是在正常进行的，只是司法处置的回款都回到优先去了，我们其他债权人的感受不太明显。至于每个月具体的优先还款金额，在“债权登记系统”——“信息公告”里面都会有月报表，在那里可以看到月度数据。
Q：今年年底的5%-8%能不能保证？
A：关于今年年底5%-8%的还款目标，我们是提前做过详细计划的，目前所有处置都在推进中，不管怎样，我们都会全力以赴的。
Q：资产包债消想法是不错，但是我们普通老百姓不懂资产包，不会参与，这让我们怎么参与？能不能让客户经理组团参加拍卖？
A：大家的意见我们收到了。其实从这周开始，我们也在召集客户经理，先给他们培训，让他们了解整个拍卖的形式，之后也希望可以重新由客户经理来带领大家组团参加。我们会继续和客户经理沟通、给他们培训。大家如果有需求组团的，也可以直接和你们的客户经理联系，抱团参与能最大程度上地降低风险系数。
Q：新业务80%的利润去哪里了？苏州房产的250万什么时候分配？海宁孙富的几个亿到那里去了？马鞍山的几千万现金在哪里？东融办公楼拍卖的钱什么时候分配？
A：新业务方面，我们从去年到现在，尝试了很多不同的业务模型。但是在目前的经济环境下，没有一项新业务是容易成功的。不过，我们还在继续努力，尽快把新业务做起来。
苏州别墅250万，在8月14日的第14笔还款中就已经分配完毕了。【第14笔还款分配】
海宁项目，目前一直卡在工程款纠纷上，多方纠纷，复杂难解。在项目纠纷解决之后才能发起处置。对海宁项目感兴趣的用户，可能需要再耐心等待一下了。
马鞍山项目，是马鞍山当地的一个住宅项目，项目环境非常不错，目前前场销售正在进行中，销售速度比预计的慢，等优先款项还完之后，就能开始对债权人的还款了。
关于东融办公楼拍卖的现金部分， 10月两次分配的主要来源就是汉嘉拍卖的现金部分，目前所有现金已经分配完毕。
Q：债委会现在为什么不开会了？
A：债委会和东融的会议，还是每周都在召开的。各项流程、申请、拍卖、审核等，也都在日常监管中。对于债委会会议的要求和建议，大家可以直接移步至债委会公号下留言。
以上，是昨晚开放日的大概内容。没有来参加会议的债权人，可以通过文字形式了解会议情况。
我们每周二、四下午的债权人接待工作一直在持续进行。大家对资产包债消有什么不解之处，也可以直接向我们咨询。如果已经组团成功，需要培训的，也可以和客服联系，客服微信号：hlhj18，hj062473，Abby13588898，hejia20141031，我们会尽最大努力为大家提供服务。
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