红岭清盘每周消息
部分项目动态
一、内蒙联发项目 本金30000万元，利息加罚息10000万元，合计40000万元。目前正按两个路线推进：1 与联发集团就还款方案进行协商，制定了详细的还款计划。该项目已接近完工，只剩收尾的水电和绿化工程。该项目属于呼和浩特高校教职工的保障房，之前项目停工引发大量老师维权，后当地区政府介入后，成立了一个专门针对该项目的维稳小组来协调各方。由于购房教职工所交房款是进入政府监管账户中的，内蒙联发公司归还红岭借款需向政府申报批准。而当地区政府希望红岭与联发公司签署一个对红岭不利的协议才能批准划款（红岭不同意签署），所以政府监管账户的款项一直没能划转给红岭。下一步项总计划到内蒙当地就此事进一步协商。另4月份联发公司已通过其他渠道筹措资金还款300万元。2 针对该项目的诉讼已在深圳市中级人民法院立案，被告长城资产内蒙古分公司和内蒙联发公司提出管辖权异议，目前在等待法院就管辖权问题的判决。由于诉讼过程漫长，红岭急需现金流，所以清收人员说要两条腿走路，也要同时重视第一种路线的推进。
二、陕西咸阳某地产项目 本金9360万元，利息加罚息6039万元，合计15399万元。借款企业前期归还部分欠款，目前尚欠本息5800万元。已与借款企业协商制定了从五月份开始的详细回款计划。红岭的抵押物是该项目二期的360套住宅及商铺。该项目的三期目前销售情况良好，借款企业答应用三期销售回款来偿还红岭公司欠款，以换取二期抵押物的解押。
三、近期有望回款项目：1 武汉康顺：尚欠红岭公司400万元，承诺分两期还清。5月和6月各归还200万元；2 陕西金源：尚欠红岭公司500万元，承诺6月底前结清。
四、海南定安新永秀项目今日还款100万，原本协商今年二三月份开始还款，因疫情影响，计划从五月开始陆续还款，该企业有台商代持股背景，在山西开发的项目发展较好，计划月末还款800万左右。
五、江苏某项目，14年借出本金9000万，借款方项目烂尾六年，该工程项下的土地未分割且已被多家法院在先查封，红岭有抵押权的房屋系在建工程中的一部分无法拍卖，据了解目前有资金方意向收购红岭债权，但出资难以覆盖本金。
六、目前房易贷余额还有20亿左右，在政府监管部门的介入帮助下，催收效果较好，从四月份开始很多借款方主动来平台还款，四月份房易贷回款近3000万，预计五六月比四月回款还要多一点。
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