7月2日项目情况
抵债资产近况
1、嘉兴亚太置业有限公司，借款本金7000万，抵押物为嘉兴原辅料交易市场一至四层共380套商铺，共9849.01平方米。清收负责人表示以物抵债后现在该商铺环境比之前要好，平台一直在寻找合适的投资人收购该项目，借款企业现在也在张罗商铺出售的事情。除了按8652万以物抵债的部分，该企业第二次贷款1800万还有三百多万未还清，这部分借款没有抵押物，以网签房子担保，清收负责人说这个担保比抵押相对还要好一点，这部分借款收回问题不大。
2、重庆中飞商贸有限公司，借款本金3.5亿，抵押物为重庆市区某大厦3F-5F，面积11000㎡，2019年8月份在法院主持下达成和解协议框架，承诺分时间段还款，2019年底前还款2000万.清收负责人表示该借款企业目前还没有按时还款，近段时间平台也正在和律师商谈下一步的催收工作。
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部分项目情况
1、江西遂川项目：2015年年中在红岭借款，本金5000万，利息5217万。上期提到除了前期的78套房已抵债给红岭公司，另外有500多套住宅和商铺已完成评估，等待淘宝排期上线拍卖。最新情况是：这500多套房中大约有20-30%存在异议，已经被开发商私售。红岭外聘了一个当地的律师来专门处理相关事务，主要完成以下工作：（1）对被私售的抵押房产进行甄别：购房者付款超过50%的一般很难收回；购房者付款在50%以下的可以申请强制执行收回抵押物，但是这个步骤需要当地法院的配合。（2）与当地法院协调拍卖执行相关事宜，办理相关手续等。
2、广东省某地级市地产项目：原始借款本金2000万，目前尚欠本息合计2200万。上期提到：抵押物于4.23-6.22期间第三次拍卖。最新情况是：第三次拍卖已流拍，借款企业愿意以第三次流拍价1562万元抵债给红岭，但是考虑到变现难等问题，红岭方目前没有接受。清收负责人称：该项目前期借款企业陆续还款1000多万，再加上抵押物抵偿给红岭，总体算下来是能覆盖本金和部分利息的。当地住宅价位在每平米5000-6000元之间，该商铺每平米的抵债价格约为5300元，是物超所值的。但是问题的症结就是红岭公司目前急需变现给出借人兑付资金，商铺目前在全国范围内都存在变现难的问题，比住宅尤甚。
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