红岭创投 2020.12.6……本周部分项目情况

部分项目情况

1、四川攀枝花某房地产项目,借款本金8300万,销售公司已经进场开始对外宣传,根据和解协议销售回款全部进入监管帐户,销售款一半用于付工程款和之前的项目尾款,一半归还红岭公司。最新消息是清收负责人说之前有34套交了诚意金,11月29日开盘当日有18套交了定金(不可退)。

2、陕西咸阳某置业公司,借款本金4250万,抵押物有商铺5900多平米住宅100多套(有部分被私售),地下车位319个,抵押物车位三次拍卖都已流拍,第三次变卖价1914万,11月初收到法院的以物抵债裁定书。最新消息是抵押物咸阳某农商银行的股权流拍后抵给红岭,抵偿价是484万,上星期已在深圳中院完成股权变更手续,清收负责人说后面会考虑和房产一样给出借人实物兑付。

3、南京正旺项目:抵押物大楼第三次变卖9月24日在淘宝上线,变卖价3.7亿,变卖周期时间60天,11月23日已流拍。最新消息是清收负责人说目前的方案是研究移送深圳中级人民法院,然后重新评估拍卖。

4、江苏南通涌鑫文旅集团有限公司,原始借款本金2亿,现尚欠1.55亿,抵押物为在建的广场及对应的土地使用权。该公司与红岭2018年4月在法院调解下达成和解协议。后又没有履行还款协议,红岭于2018年8月向南通市中院提起强制执行申请。2018年9月5日,在还清约定7000万元后,红岭后因清盘未及时解押部分抵押物,后该借款企业上诉,江苏省南通市中级人民法院已受理现在已进入再审程序中,该诉讼官司于11月23日在南通中院开庭,清收负责人说该项目涉及红岭资本及其他几个公司,数个官司合并共开庭了三天,法官不会轻易表露观点,没有提到职业放贷人和套路贷,现在还在交换证据、补充证据资料中。

5、江西遂川富景项目:借款本金5000万,抵押物为675套住宅及商铺。经过法院判决红岭胜诉后,其中第一批拍卖的78套房子在法院拍卖(拍卖价2000多万)流拍后抵偿给了红岭。另外有500多套住宅和商铺已完成评估,这500多套房大部分已经被开发商私售。最新消息是清收负责人说争取在12月份启动这500多套房子的拍卖,被私售的部分买房人应该会提出执行异议,法院会根据提交的买房证据来裁定,前面抵债的78套有2户提出执行异议已被法院驳回。

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