红岭清盘第635天
本周部分项目情况
1、陕西咸阳鑫林实业，借款本金1亿，借款时的抵押物为面积5.4万平方米的在建工程，同时提供两家关联公司连带责任保证担保。该借款企业与红岭公司达成合解承诺按月还款，4月份还款370万，5月份还款750万，6月份还款200万，7月份还款750万，9月初还款750万，9月底还款380万。10月上旬还款217万，10月31日有还款，12月初还款457万。该借款企业上周还款195万，12月份共还款652万，和红岭协商现在资金困难1月份暂停还款，2月份之后每个月还350万，清收负责人说还在谈判中，如果向法院申请强制执行，时间上就会拖的很慢，现在还欠红岭本金2000万左右，利息五六千万（已向政府专班申请减免利息）。
2、江西丰城某地产项目：借款本金为6000万，抵押物为住宅和商铺的在建工程，该企业去年6月申请了破产重整，和该项目担保企业抵押资产的诉讼，10月珠海中院已判决红岭胜诉，收购该资产的资金已在法院。11月收到法院通知书，确认了债权，认定了本金是优先受偿的，利息部分要找借款人和保证人追偿。清收负责人说本月初去江西对接，和破产管理人基本确定了分批偿还的方案,第一批还款几百万近期已经到帐。
3、重庆中飞商贸有限公司，借款本金3.5亿，抵押物为重庆市区某大厦3F-5F，面积11000㎡，2019年8月份在法院主持下达成和解协议框架，承诺分时间段还款，该借款企业今年没有按时还款，七月底清收负责人曾去重庆和借款企业负责人谈还款事宜，因为借款企业资产经多方多轮查封，小债权人较多，想处置资产就比较困难，在当地政府协调下，8月20号召开了该项目的资产处置会, 政府安排区属国资企业带1.2亿资金进场，先解封多轮查封的资产，逐步资产变现，提出今年还款2000万其余的2021年12月31日前付清.清收负责人说这个项目这个月底或者下个月初会有回款。
4、杭州某广场项目：2017年借款本金4.7亿元，利息加罚息3个多亿，抵押物总面积为81000㎡（商业）。目前该项目仍在施工建设中，属在建工程。7月3号，红岭针对该项目的的资产处置会上，该借款公司和红岭已达成和解，金融办到场，三方签定了和解协议和监管协议，初步意向是预计该项目预售许可证办下来红岭配合解押后开始回款，12个月内完成，红岭会派专门的人员入驻该项目。协议保证本金，利息部分打折，折扣比例清收负责人未透露。清收负责人说原定本月拿预售证，目前还没有拿到，本周红岭已派专人去杭州对接推进该项目。
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