红岭创投 2021.2.6……本周部分项目情况

部分项目情况

1、广州番禺钢管项目,6月份还款1000万,7月份两次共还款500万,尚欠1200万左右,该企业称已向广州政府部门申请拨付某土地款项,需要过会,预计政府会在11月份拨款,前期说过红岭做了两手准备,已向北京仲裁委进行了诉讼,11月份开庭。最新消息是清收负责人说该项目欠款近期已结清。

2、遵义市某置业有限公司,借款本金3537万,利息2000左右,抵押物为公司名下229套房产(住宅+商铺)约1.2万平米的在建工程,2019年底终审后,2020年4月在法院要执行时,该企业来红岭谈还款计划,后达成和解,该借款公司通过销售和贷款分批还款,还款达到1100万时红岭给抵押物部分解押。清收负责人说在还款执行上没有达到协议的金额,2020年3月还了52万,6月还了165万,现借款企业还欠本金2642万,利息2130万,2020年12月30日对相关担保公司和个人实施限高,并终止本次执行,考虑到抵押物还是足值的,2021年再申请执行。

3、福建某置业公司,2015年7月借款本金6000万,,以其位于泉州市某影城(城市广场)3号楼54套面积14487平米、2号楼三套面积570平米、1号楼两套面积400平米,总面积15457平方米的房产提供抵押担保。2017年10月二审结束,红岭申请执行后,该借款企业楼盘在2020年4月21日进行第一次拍卖,起拍价1.2亿,第二次拍卖起拍价9628万已流拍(部分属于红岭),抵押物商铺都在出租中,已向法院申请办理以物抵债手续。清收负责人说正在准备整体评估改单独评估,把属于抵押给红岭的资产重新评估后,再进行拍卖。

4、四川攀枝花某房地产项目,借款本金8300万,该项目楼盘11月29日已经开盘销售,根据和解协议销售回款全部进入监管帐户,回款资金45%用于付工程款和之前的项目尾款,55%归还红岭公司。清收负责人说该楼盘现在已经销售出50多套,付全款的按协议已经有200多万到红岭帐户了,后面主要工作是和建设工程方和解、贷款购房审批等事项,预计2021年末卖完,也有可能会抵债部分房子给红岭。

5、成都乐成新世纪投资有限公司,借款本息共2600万,抵押物资产为全部6层商业楼的一楼部分商铺 143套8319.33平米商业现房,均已全部出租,有租金收入。地处成都市新都区,市场评估价值上亿,商铺都已租出,诉讼官司结束后抵押物拍卖两次都已流拍,按法院最后裁定价抵债是可以覆盖借款本息的,现在商定的是以物抵债,清收负责人说现在租赁市场行情很好,一间商铺的转让费有七八万,红岭从2021年4月份开始收租金,合同租期三年。

7、海南定安新秀项目,借款本金6000万元,十月份该企业在山西的土地已成交摘牌,十月底红岭和借款企业协商过还款方案,由于该企业其他债务复杂,没有给出具体的还款方案。该项目清收负责人12月11日和红岭公司负责人一起再次去往山西,推动该项目的还款进度。最新消息是清收负责人说借款企业山西太原项目2021年5月份开工,共建16栋楼,计划是销售按比例还款给红岭。

8、江苏项目南通德尔、南京万家、涌鑫文旅的官司都还没有判决。

以上消息均为热心出借人咨询平台官方催收部得来,至于消息的真实性和准确性请大家理性地甄别!

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