有关于合肥南翔城公寓的问题解答
小诺官微、诺远资产 今天
1、南翔城的地理位置如何？
答：本项目坐落合肥包河经济开发区的核心片区，作为安徽中心、品质城区。包河区在全市乃至全省经济发展大格局中，地位举足轻重。以包河经济开发区为中心，项目东边的骆岗片区是包河区重点打造的中央公园板块，南边是正在蓬勃发展的滨湖卓越城板块，北边则是重点开发的淝河板块，这四个板块被命名为包河区“一体三翼”工程，即以包河经济开发区为主体，中央公园板块、卓越城板块、南淝河板块为”三翼“的核心区域发展工程。
2、南翔城公寓的开发商是谁？
答：南翔集团始创于1979年，以商贸物流产业为主业，逐步涉足投资、金融领域，现已发展成为集实业和金融投资于一体的现代企业集团。集团已成功建立“光彩大市场”、“商贸物流城”、“文化特色街区”三类产品体系。集团陆续在安徽、山东、河南、湖南等地区成功建设并运营八大区域商贸物流中心，目前建成运营项目面积逾500万平方米，入驻商户2万余家，开业率超过97%，吸纳就业26万人，成为全国商贸物流中心开发建设和运营管理的标杆，被地方政府誉为“就业的基地、创业的摇篮、中小企业的孵化器、地方经济的发动机”。
3、南翔城公寓单价以及总价金额是多少？支付方式有哪些？
答：现公寓单价9400-9800元/平方，一房一价，总价在45万-50万之间。现公寓支持债权+现金的支付模式，其中现金部分还支持银行贷款。契税以及其他房屋以外部分的相关支出由客户自行承担。
4、南翔城公寓交房时间是多少？以及它的产权是多少？
答：现南翔城公寓为现房，精装修房源，产权为40年商住产权。
5、公寓面积是多少？是否有样板房？
答：现公寓面积为47-51平方米，精装修房源。
6、如何签订合同？
答：客户在确定购买意向后将会按照国家商品房购买交易的相关协定及法规来进行签订正式合同。
7、在置换南翔城公寓过程中债权比例是多少？
答：置换房产过程中，客户可通过现金+债权的形式进行交易置换。合肥南翔城公寓的现金债权的比例为6:4；房价的40%可用债权抵扣。
（例如：若一套公寓价值50万，仅需支付30万元现金+20万元债权）
8、置换过程中债权如何调整？
答：若债权不够可用现金1:1补贴，现金不够的部分不可用债权补贴。
9、置换的具体流程以及如何实地看房?
答：客户在置换前请详细阅读此QA文本,确认置换意向后，可致电商城客服预约（商城客服电话为：19956502073；客服QQ：1703577469），后期将由专业工作人员与客户联系沟通看房及交易置换的具体事宜。
温馨提示：
1、房屋相关商业信息最终解释权归属华南城集团所有。公司官微仅做展示使用。
2、商城客服仅做置换预约沟通，客户需确认置换意向后进行预约。此外的债权相关问题可致电小诺官方客服电话4006860917另行咨询。
3、请客户仔细阅读上述内容，谨慎保管个人债权资产信息，一切以官微公布内容为准。如有问题可致电官方客服核实。
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