x 2021-09-16
今天下午，恒大财富再次召开了线上全体会议，由恒大财富高管姚本财主持。
会议主要是教理财顾问们，如何操作恒大之前公开的实物资产兑付和冲抵购房尾款兑付方案。一场会议开下来，用理财顾问们的总结就是，强推线上选房。
会议一开始，姚本财把姿态摆得很低，也表现出了诚意。
他说这是恒大集团当前阶段能拿出来的最好方案，方案是财务、资金和营销一起做的，尤其是实物资产兑付这块，将原来不会用于兑付工作的楼盘都拿出来了。
然后，恒大高管也警告说，对于故意挑头的、无理取闹的、扰乱经营秩序的带头人，政府接下来会了解、核实、约谈。
可想而知，参会app上的留言马上被“强盗”、“姚本财道歉”等言论刷屏了，紧接着，会议聊天功能就被禁用了。
姚本财只讲了5分多钟，就换成恒大负责营销的虞玉良传达、培训方案二和方案三的兑付流程：
房车宝上线认筹功能，客户的投资可转化为认筹金，至少有五十万才能认筹，一套房子最多可让四人认筹；
恒大财富APP能变更一次归属地，只能选归属地的房子；
假设100万理财买了一个200万的房子，缺口100万不能贷款，要全款5天内向付现金；
假设100万买了80万的房子，多出来的20万可以选择让恒大分2年半还清，客户也可以继续再买房子；
同样，对于该方案的执行，有不少理财顾问提了疑问，比如有人说，这些房源是现房还是期房，是否可以网签？
恒大的领导们回答：
全国有哪个开发商只卖现房不卖期房的，你举个例子给我听听。
理财顾问们又问，能不能网签自己都不知道，我怎么跟客户解释。
管理层为难地答复说，很多项目都是可以网签的，部分是网签滞后，我只能这么讲。再后来，管理层们已经招架不住了，理财顾问的问题越来越犀利、越来越直接。
“如果房子不能网签，房子烂尾，如何保证客户的权益？”、“你这就是空话，理财收不到，房子又收不到，一个骗接一个骗”、“本金兑付方案现在保证不了，后面两年半怎么保证”、“你既然说优质资产，为什么不卖了还钱呢”。
眼看着理财顾问们一个个问题像飞刀一样一只只飞来，管理层最后强行结束了提问，关闭了会议。
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