平台兑付新花招：要兑付先按比例投资，已陷一坑会再跌一坑？
2022-07-07 11:20 发表于江苏
昨天，江西抚州的一位国商系出借人透露国商信联在抚州准备如何兑付。
江西抚州的国商经理向客户传达到问那公司开会的一些情况，据传，抚州市总已限制人身自由了，所以这位经理出面协调。
该经理在客户群里@所有人传达以下内容：
今天接问那工作组的通知到开会，现在公司出了第三个“地”方案，具体内容：
经调研摸底，目前有一家公司欠车某的钱，但该公司也因现金流问题无法直接偿还车某的钱，故把公司名下地产来抵债还给车某。客户可以参加此次兑付方案，参与门槛：债权金额x4%（此部分预收金额会在拿到预售证后资金回笼优先退还，请务必保留好打款凭证或转账记录等），待地产开发商业对外出租/售，资金回笼会按照比例进行兑付给客户。因地产性质变更预计在2022年10月份左右可以确定此地产开发，如有意外情况，收取的债券金额×4%部分会原路退回，这点不用担心。相关的手续或消债协议等等在拿到开发资格后同步签署（预计在2022.10月份左右）。经调研当地房价市场，预估您的资金回笼在百分之六七十左右，相比法拍的10%～20%，损失大为减少，此方案已同步经侦等政府报备，可以咨询问那工作人员或者经侦等部门。
1.地块地址:安徽省马鞍山市花x区花山工业园区xxx路8×8号
2.规划建筑面积:12819㎡
3.地块价值:项目位于马鞍山xx区，包含马鞍山市最繁华黄金商业地段，交通便利，资源配套丰富。马鞍山市毗邻南京市合肥市，楼市稳中待升。
4.项目交通:靠近宁芜高速和马鞍山东站高铁站，直达南京市区西临霍里山大道，北临银杏大道，往返主城区便捷，片区规划总体道路网结构横纵有秩，交通便利，四通八达
由于参与地块过户需要一定的启动资金，需要债权人先垫付债权4%（如选择债权的一半，就是一半债权的4%）。开盘之后优先偿还各方垫资后，其他将按照投资人对国商集团所享有的债权额度进行清兑分配。所有的垫付资金将转至合肥等重点地区现存的投资人成立的公司用于土地所有权过户，所有过程透明。
1:土地已经完成前期评估，规划等工作，预计10月份开始施工建设；
2:参与客户按照存量债权4%比例缴纳项目启动费用，此部分优先退出
3:开发项目产生回款后，所有债券按比例陆续返还到债权人手里。
先冻结车某2.5个亿资产是为了给所有客户做个保障，也是为了给车某更多时间通过黑猪产业翻身。所谓的10%是打个最坏的比方。
车某在抚州没有资产，红星美凯龙的商铺是政府提供的资源跟开发商洽谈后才制定的方案，经侦按抚州两家公司的客户2.5个亿的存量，冻结了车某外地2.5个亿的资产，提前为抚州客户做了一份保障。
跟“保护伞”没有任何关系，我是说如果走到最后一步，把车某的资产进行法拍，全国各个城市分下，真正到每个客户手上也就10%，今天我是接到通知到问那开会，现在只是把会议内容告知大家，选不选择由你们自己决定！
发表回复